房產(chǎn)購房合同模板

房產(chǎn)購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房產(chǎn)購房合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方，且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如新建、二手等]狀態(tài)。

第二條購房價格

2.1購房總價：買方應(yīng)支付給賣方的購房總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間表向賣方支付購房總價。

2.3定金：買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），定金在買方支付購房總價時抵作部分房款。

第三條付款時間表

3.1定金支付：買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元整。

3.2首付款支付：買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整。

3.3尾款支付：買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整。

第四條交付及過戶

4.1交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過戶：買方應(yīng)在本合同簽署后[填寫天數(shù)]日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房發(fā)票復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)購房合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如新建、二手等]狀態(tài)。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房總價：買方應(yīng)支付給賣方的購房總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間表向賣方支付購房總價。

2.3定金：買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），定金在買方支付購房總價時抵作部分房款。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同簽署后，有權(quán)按照約定時間接收全部房款。

3.2第三方監(jiān)督：丙方作為第三方，對甲方的房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.3甲方收益保障：甲方在本合同簽署后，有權(quán)按照約定時間獲得房產(chǎn)過戶后的全部收益。

第四條乙方義務(wù)及違約限制

4.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房總價。

4.2違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定支付購房總價，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.3乙方限制：乙方在本合同簽署后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

第五條丙方義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

5.2服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)收取甲方人民幣[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元整的服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用在簽署本合同時支付。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房發(fā)票復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的行為，維護(hù)雙方的共同利益。丙方的介入，有助于提高房產(chǎn)交易的安全性，降低交易風(fēng)險，使甲方和乙方能夠更加放心地進(jìn)行交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，是合同的主要受益人，因此甲方的主導(dǎo)地位得到了充分保障。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，使甲方能夠在交易過程中發(fā)揮決定性的作用。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對房產(chǎn)交易的專業(yè)性和安全性的要求，使合同的履行更加規(guī)范、安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，且乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如新建、二手等]狀態(tài)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：乙方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金人民幣[填寫租金金額]元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)每月[填寫日期]日前將租金支付給甲方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益保障：乙方在本合同簽署后，有權(quán)按照約定時間使用和享受房產(chǎn)。

3.2第三方監(jiān)督：丙方作為第三方，對甲方的租金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.3乙方收益保障：乙方在本合同簽署后，有權(quán)按照約定時間獲得租賃期間的收益。

第四條甲方義務(wù)及違約限制

4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法使用，確保房產(chǎn)符合租賃用途。

4.2違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或違反合同其他條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.3甲方限制：甲方在本合同簽署后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條丙方義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的服務(wù)。

5.2服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)收取乙方人民幣[填寫丙方服務(wù)費(fèi)用]元整的服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用在簽署本合同時支付。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.租賃發(fā)票復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主要受益人，因此乙方的主導(dǎo)地位得到了充分保障。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，使乙方能夠在租賃過程中發(fā)揮決定性的作用。同時，乙方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了乙方對房產(chǎn)租賃的專業(yè)性