城建首府購房合同模板

城建首府購房合同模板合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱，即房地產開發(fā)公司的全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱，即購房者的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：[填寫具體地址]

（2）房屋結構：[填寫房屋結構，如：住宅、別墅等]

（3）房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]

（4）房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號，無證的可不填]

1.2甲方保證該房屋符合國家關于住宅建筑設計、施工的相關標準和規(guī)范，并符合乙方購買時的要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫]元整）。

2.2乙方按照下列方式支付房價款：

（1）乙方于[填寫具體日期]前支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方于[填寫具體日期]前支付房價款的[填寫比例]。

（3）乙方于[填寫具體日期]前支付房價款的剩余部分。

2.3乙方支付房價款后，甲方應及時向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、質量標準將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付之日起[填寫期限]內對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方及時予以修復。如甲方未在乙方要求的時間內修復，乙方有權拒絕接收該房屋。

3.3經乙方驗收合格的，甲方應向乙方出具房屋交付確認書。

第四條質量及保修

4.1甲方對該房屋的質量承擔瑕疵擔保責任。如該房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫保修期限]，保修范圍及內容包括：[填寫保修范圍及內容]。

第五條產權過戶

5.1甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

5.2辦理產權過戶所產生的稅費由[填寫稅費承擔方]承擔。

5.3雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時間、質量標準交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標準等]。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即房地產開發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱，即房地產開發(fā)公司的全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱，即購房者的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱，即提供額外服務或保障的第三方的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的引入及責權利

1.1丙方作為獨立的第三方主體，為該房屋交易提供額外的保障和服務，包括但不限于房屋質量監(jiān)督、交付驗收、售后服務等。

1.2丙方應確保甲乙雙方的權益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，丙方有權要求甲方及時予以修復或賠償，并有權要求乙方按照合同約定支付房價款。

1.3丙方在該房屋交易過程中提供的服務應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫]元整）。

2.2乙方按照前述方式支付房價款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、質量標準將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付之日起[填寫期限]內對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方及時予以修復。如甲方未在乙方要求的時間內修復，乙方有權拒絕接收該房屋。

3.3經乙方驗收合格的，甲方應向乙方出具房屋交付確認書。

第四條質量及保修

4.1甲方對該房屋的質量承擔瑕疵擔保責任。如該房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫保修期限]，保修范圍及內容包括：[填寫保修范圍及內容]。

第五條產權過戶

5.1甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

5.2辦理產權過戶所產生的稅費由[填寫稅費承擔方]承擔。

5.3雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時間、質量標準交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。

第七條甲方權益保護及第三方介入的意義

7.1甲方作為出賣人，有權要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權要求丙方提供額外的保障和服務。

7.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方作為第三方主體介入該房屋交易，旨在為甲乙雙方提供更為專業(yè)、安全的服務，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的權益。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標準等]。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即房地產開發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者的蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即提供額外服務或保障的第三方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方主體，為甲乙雙方提供更為專業(yè)、安全的服務，確保合同的順利履行，維護甲乙雙方的權益。同時，甲方作為出賣人，在該模式下享有更多的權益保護和違約追責權利，有助于保障甲方的利益。第三方主體的介入，也有利于提高合同的履行效率和質量，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方的全稱，即房地產開發(fā)公司的全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方的全稱，即購房者的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方的全稱，即提供額外服務或保障的第三方的全稱]

鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售權；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為該房屋交易提供額外的保障和服務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，就乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1丙方作為第三方主體，為該房屋交易提供質量監(jiān)督、交付驗收、售后服務等額外保障和服務。

1.2丙方應確保甲乙雙方的權益得到充分保障，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，丙方有權要求甲方及時予以修復或賠償，并有權要求乙方按照合同約定支付房價款。

1.3丙方在該房屋交易過程中提供的服務應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫]元整）。

2.2乙方按照前述方式支付房價款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的時間、質量標準將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在交付之日起[填寫期限]內對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方及時予以修復。如甲方未在乙方要求的時間內修復，乙方有權拒絕接收該房屋。

3.3經乙方驗收合格的，甲方應向乙方出具房屋交付確認書。

第四條質量及保修

4.1甲方對該房屋的質量承擔瑕疵擔保責任。如該房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

4.2該房屋的保修期限為[填寫保修期限]，保修范圍及內容包括：[填寫保修范圍及內容]。

第五條產權過戶

5.1甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

5.2辦理產權過戶所產生的稅費由[填寫稅費承擔方]承擔。

5.3雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。

6.2甲方如未能按照約定的時間、質量標準交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。

第七條乙方權益保護及甲方限制

7.1乙方作為買受人，有權按照合同約定支付房價款，并有權要求甲方按照合同約定交付該房屋。

7.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反本合同的約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如：房屋平面圖、裝修標準等]。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即房地產開發(fā)公司的蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者的蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即提供額外服務或保障的第三方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[