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文檔簡介
農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同模板合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號:__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“房產(chǎn)”)的所有權(quán),并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________,房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:____________________元整)的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)、費(fèi)用等。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,確認(rèn)房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。
4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī),共同維護(hù)房產(chǎn)的正常使用和合法權(quán)益。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件
2.土地使用權(quán)證原件
3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號:__________
第三方主體:__________
身份證號:__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“房產(chǎn)”)的所有權(quán),并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為了保障甲方的權(quán)益,引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________,房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:____________________元整)的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)、費(fèi)用等。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,確認(rèn)房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體應(yīng)核實甲方的房產(chǎn)所有權(quán),確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律問題。
4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的支付行為,確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付或未支付,第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。
4.3第三方主體應(yīng)對房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題,第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方解決。
第五條乙方違約及限制條款
5.1乙方如延遲支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.2乙方如未支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同總價款的__________%作為賠償。
5.3乙方在房產(chǎn)過戶后,應(yīng)按照約定使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六條權(quán)利義務(wù)
6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。
6.3第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方主體:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件
2.土地使用權(quán)證原件
3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方,能夠核實甲方的房產(chǎn)所有權(quán),監(jiān)督乙方的支付行為,并協(xié)助解決過戶過程中的問題。通過第三方主體的介入,甲方能夠更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時,增加乙方的違約及限制條款,使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎,避免出現(xiàn)違約行為??傊谌街黧w介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障,使房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程更加合法、公正和有效。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號:__________
第三方主體:__________
身份證號:__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“房產(chǎn)”)的所有權(quán),并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。同時,為了保障乙方的權(quán)益,引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和保障。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________,房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)為__________。
1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣__________元(大寫:____________________元整)的價格購買甲方所持有的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)、費(fèi)用等。
第三條房產(chǎn)交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收,確認(rèn)房產(chǎn)的交付符合本合同的約定。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方主體應(yīng)核實甲方的房產(chǎn)所有權(quán),確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律問題。
4.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方的支付行為,確保甲方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。如甲方延遲支付或未支付,第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的法律措施。
4.3第三方主體應(yīng)對房產(chǎn)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督,確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題,第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方解決。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如延遲支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。
5.2甲方如未支付轉(zhuǎn)讓款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付合同總價款的__________%作為賠償。
5.3甲方在房產(chǎn)過戶后,應(yīng)按照約定使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。
第六條權(quán)利義務(wù)
6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定,不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。
6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。
6.3第三方主體應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方主體:__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件
2.土地使用權(quán)證原件
3.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件
4.其他與本合同有關(guān)的
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