房租交易合同模板

房租交易合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

房租交易合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方按本合同約定使用和保管房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認(rèn)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修

5.1租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

房租交易合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，其主要職責(zé)為：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋；

（2）在乙方違約時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行評(píng)估，確保乙方的租賃用途符合合同約定。

2.2丙方作為第三方保障方，享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代表甲方采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等；

（3）在合同履行過程中，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋維修

6.1租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同約定的房屋出租權(quán)、租金收取權(quán)、押金退還權(quán)等權(quán)益。

7.2甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方保障方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋，同時(shí)，在乙方違約時(shí)，第三方保障方可代表甲方采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，第三方保障方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方保障方，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)，確保甲方在租賃交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

租賃交易合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保障方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意承租上述房屋并按照合同約定使用和保管，為了保障乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方保障方，以監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，其主要職責(zé)為：

（1）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，代表乙方采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行評(píng)估，確保甲方履行出租義務(wù)。

2.2丙方作為第三方保障方，享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議和意見；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)代表乙方采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、追究甲方違約責(zé)任等；

（3）在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)向甲方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行出租義務(wù)，確保乙方合理使用和保管房屋。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前解除合同。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有本合同約定的房屋租賃權(quán)、租金收取權(quán)、押金退還權(quán)等權(quán)益。

7.2乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，確保乙方合理使用和保管房屋。

7.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方保障方，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，同時(shí)，在甲方違約時(shí)，第三方保障方可代表乙方采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。此外，第三方保障方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行