預(yù)售房物業(yè)合同模板

預(yù)售房物業(yè)合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價：[填寫物業(yè)單價]

1.6物業(yè)總價：[填寫物業(yè)總價]

第二條付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付物業(yè)價款：

（1）簽訂合同時，支付人民幣[填寫金額]元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，支付人民幣[填寫金額]元；

（3）物業(yè)交付時，支付剩余物業(yè)價款。

2.2甲方支付的定金不予退還。如甲方中途退房，定金不予退還；如乙方原因?qū)е聼o法交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

第三條物業(yè)交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按合同約定時間將物業(yè)交付給甲方。物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2甲方對物業(yè)進(jìn)行驗收后，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收之日起[填寫時間]內(nèi)書面向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后[填寫時間]內(nèi)予以整改。

第四條物業(yè)質(zhì)量及保修

4.1乙方保證所售物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，具備正常使用功能。

4.2物業(yè)交付后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時間支付物業(yè)價款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3如乙方未按約定時間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，并且甲方引入第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價：[填寫物業(yè)單價]

1.6物業(yè)總價：[填寫物業(yè)總價]

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

2.2第三方主體應(yīng)按合同約定時間將物業(yè)交付給甲方，并確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任，并按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定時間向乙方支付物業(yè)價款。

3.2甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行驗收，并在驗收后提出不符合合同約定的情況，要求乙方或第三方主體進(jìn)行整改。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中要求乙方或第三方主體提供必要的證明材料及文件。

3.4甲方有權(quán)在物業(yè)交付后要求第三方主體提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

第四條乙方及第三方主體的違約及限制條款

4.1如乙方未按約定時間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。

4.2如第三方主體未按約定時間提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方及第三方主體不得無故延遲交付物業(yè)或提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供質(zhì)保及后續(xù)服務(wù)，確保甲方購買的物業(yè)質(zhì)量符合合同約定，并保障甲方的權(quán)益。第三方主體作為專業(yè)的質(zhì)保及服務(wù)提供者，具有專業(yè)的技術(shù)和服務(wù)能力，可以為甲方提供更加專業(yè)和可靠的物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體，甲方可以在購買物業(yè)的過程中獲得更多的保障和權(quán)益，包括但不限于質(zhì)保、服務(wù)及違約責(zé)任等方面的保障。同時，甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，可以對乙方及第三方主體提出更多的要求和限制，確保自己的權(quán)益得到充分的實現(xiàn)和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的預(yù)售房物業(yè)，并且甲方引入第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]

1.2物業(yè)位置：[填寫物業(yè)位置]

1.3物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型]

1.4物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

1.5物業(yè)單價：[填寫物業(yè)單價]

1.6物業(yè)總價：[填寫物業(yè)總價]

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1第三方主體作為質(zhì)保及服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

2.2第三方主體應(yīng)按合同約定時間將物業(yè)交付給甲方，并確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)物業(yè)保修責(zé)任，并按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定時間向甲方收取物業(yè)價款。

3.2乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行驗收，并在驗收后提出不符合合同約定的情況，要求甲方或第三方主體進(jìn)行整改。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中要求甲方或第三方主體提供必要的證明材料及文件。

3.4乙方有權(quán)在物業(yè)交付后要求第三方主體提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)。

第四條甲方及第三方主體的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定時間支付物業(yè)價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.2如第三方主體未按約定時間提供物業(yè)質(zhì)量保證及后續(xù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方及第三方主體不得無故延遲交付物業(yè)或提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預(yù)售房物業(yè)宣傳資料

2.預(yù)售房物業(yè)規(guī)劃圖紙

3.預(yù)售房物業(yè)預(yù)售許可證

4.甲方付款憑證

5.乙方交付物業(yè)憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過引入第三方主體，乙方可以在銷售物業(yè)的過程中獲得更多的保障和權(quán)益，包括但不限于質(zhì)保、服務(wù)及違約責(zé)任等方面的保障。同時，乙方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，可以對甲方及第三方