賓館出租合同模板

賓館出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：賓館出租合同

本合同由以下雙方簽訂：

出租方：

名稱：[填寫出租方的名稱]

地址：[填寫出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

承租方：

名稱：[填寫承租方的名稱]

地址：[填寫承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有上述賓館的出租權(quán)利，并愿意將該賓館出租給承租方使用；承租方愿意租賃該賓館并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所租賃的賓館位于[填寫賓館的具體地址]，賓館的建筑面積為[填寫賓館的建筑面積]平方米。

1.2出租方保證該賓館符合國家相關(guān)法律法規(guī)及各項(xiàng)消防安全、衛(wèi)生等要求，并保證賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“一年”]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2承租方支付租金的方式為每[填寫支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金的賠償金。

4.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前終止合同的，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金的賠償金。

4.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。

6.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如租賃物清單、相關(guān)法律法規(guī)、消防安全評(píng)估報(bào)告等]

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：賓館出租及管理合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫甲方的名稱]

乙方：[填寫乙方的名稱]

丙方：[填寫第三方的名稱]

鑒于甲方擁有上述賓館的出租權(quán)利，并愿意將該賓館出租及管理權(quán)授權(quán)給乙方；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并支付相應(yīng)的管理費(fèi)用；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，并承擔(dān)一定的管理責(zé)任；甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物及管理權(quán)

1.1本合同所租賃的賓館位于[填寫賓館的具體地址]，賓館的建筑面積為[填寫賓館的建筑面積]平方米。

1.2甲方保證該賓館符合國家相關(guān)法律法規(guī)及各項(xiàng)消防安全、衛(wèi)生等要求，并保證賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。

1.3乙方接受甲方的授權(quán)，獲得該賓館的出租及管理權(quán)，期限為[填寫具體的租賃及管理期限，如“十年”]，自[填寫租賃及管理起始日期]起至[填寫租賃及管理終止日期]止。

第二條管理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。管理費(fèi)用為[填寫管理費(fèi)用金額]元/月。

2.2乙方支付管理費(fèi)用的方式為每[填寫支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付管理費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方逾期支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的[填寫逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第三條乙方的經(jīng)營及管理責(zé)任

3.1乙方作為賓館的經(jīng)營者，應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并確保賓館的運(yùn)營與管理符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

3.2乙方應(yīng)對(duì)賓館的日常經(jīng)營管理負(fù)責(zé)，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

3.3乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用賓館從事非法活動(dòng)。

第四條丙方的管理責(zé)任

4.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)賓館的管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保管理人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)對(duì)賓館的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見和建議。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方作為賓館的所有者，享有賓館的所有權(quán)及收益權(quán)。

5.2甲方對(duì)賓館的維修、改造、升級(jí)等事項(xiàng)擁有決策權(quán)。

5.3甲方對(duì)賓館的經(jīng)營方向和管理模式擁有建議權(quán)。

5.4甲方在賓館的經(jīng)營活動(dòng)中享有人事決策權(quán)，對(duì)乙方的管理人員進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方轉(zhuǎn)租賓館或利用賓館從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在經(jīng)營活動(dòng)中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如租賃物清單、相關(guān)法律法規(guī)、消防安全評(píng)估報(bào)告等]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方的專業(yè)酒店管理公司介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，確保賓館的經(jīng)營效益和品牌形象。丙方的介入可以使甲方從日常經(jīng)營管理中解脫出來，專注于賓館的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)也能保證乙方在經(jīng)營過程中遵循法律法規(guī)，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賓館的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的合作，甲方可以實(shí)現(xiàn)賓館的穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)收益，同時(shí)也能提高賓館的品牌形象。甲方的主導(dǎo)地位使其在賓館的經(jīng)營活動(dòng)中擁有決策權(quán)和建議權(quán)，能夠?qū)e館的發(fā)展方向進(jìn)行把控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：酒店運(yùn)營管理及出租合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫甲方的名稱]

乙方：[填寫乙方的名稱]

丙方：[填寫第三方的名稱]

鑒于甲方擁有上述酒店的運(yùn)營管理權(quán)及出租權(quán)，并愿意將該酒店的運(yùn)營管理權(quán)及出租權(quán)授權(quán)給乙方；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并支付相應(yīng)的運(yùn)營管理費(fèi)用；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)，并承擔(dān)一定的管理責(zé)任；甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條酒店及運(yùn)營管理權(quán)

1.1本合同所涉及的酒店位于[填寫酒店的具體地址]，酒店的建筑面積為[填寫酒店的建筑面積]平方米。

1.2甲方保證該酒店符合國家相關(guān)法律法規(guī)及各項(xiàng)消防安全、衛(wèi)生等要求，并保證酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。

1.3乙方接受甲方的授權(quán)，獲得該酒店的運(yùn)營管理權(quán)及出租權(quán)，期限為[填寫具體的運(yùn)營管理及出租期限，如“十年”]，自[填寫運(yùn)營管理及出租起始日期]起至[填寫運(yùn)營管理及出租終止日期]止。

第二條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。運(yùn)營管理費(fèi)用為[填寫運(yùn)營管理費(fèi)用金額]元/月。

2.2乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用的方式為每[填寫支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付運(yùn)營管理費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方逾期支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付運(yùn)營管理費(fèi)用的[填寫逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作為滯納金。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定提供酒店的運(yùn)營管理權(quán)及出租權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

第四條丙方的運(yùn)營管理責(zé)任

4.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)酒店的運(yùn)營管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保運(yùn)營管理人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見和建議。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方作為酒店的運(yùn)營管理者，享有酒店的運(yùn)營管理權(quán)及出租權(quán)。

5.2乙方對(duì)酒店的經(jīng)營方向和管理模式擁有決策權(quán)。

5.3乙方在酒店的經(jīng)營活動(dòng)中享有人事決策權(quán)，對(duì)甲方的管理人員進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況，提出調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用的建議。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如酒店的相關(guān)法律法規(guī)、消防安全評(píng)估報(bào)告等]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方的專業(yè)酒店管理公司介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的酒店運(yùn)營管理服務(wù)，確保酒店的經(jīng)營效益和品牌形象。丙方的介入可以使甲方從日常運(yùn)營管理中解脫出來，專注于酒店的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)也能保證乙方在經(jīng)營過程中遵循法律法規(guī)，提高服務(wù)質(zhì)量。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為酒店的運(yùn)營管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的合作，乙方可以實(shí)現(xiàn)酒店的穩(wěn)健經(jīng)營和