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足療館翻新工程解除合同目錄第一章:總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同文件的組成1.4合同語(yǔ)言1.5合同的生效日期第二章:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章:合同解除的原因3.1解除合同的依據(jù)3.2解除合同的條件3.3解除合同的程序3.4解除合同的效力第四章:合同解除的后果4.1解除合同后的權(quán)利和義務(wù)4.2解除合同后的工程清理4.3解除合同后的賠償責(zé)任4.4解除合同后的爭(zhēng)議解決第五章:工程款的支付5.1工程款的計(jì)算方式5.2工程款的支付時(shí)間5.3工程款的支付方式5.4工程款的支付條件第六章:工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)6.3工程質(zhì)量的保修期限6.4工程質(zhì)量的維修責(zé)任第七章:合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序第八章:違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任8.3違約的賠償方式8.4違約的爭(zhēng)議解決第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議的解決程序9.4爭(zhēng)議的解決費(fèi)用第十章:合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性10.4合同轉(zhuǎn)讓的禁止條款第十一章:合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同的效力11.4解除合同的賠償責(zé)任第十二章:合同的終止12.1終止合同的條件12.2終止合同的程序12.3終止合同的效力12.4終止合同的賠償責(zé)任第十三章:附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)13.4合同的簽訂日期第十四章:附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào):_________第一章:總則1.1本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。1.2合同雙方的名稱和地址甲方:(甲方全稱)地址:_________乙方:(乙方全稱)地址:_________1.3合同文件的組成(1)本合同;(2)附件:工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃等;(3)雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫,如有分歧,以中文文本為準(zhǔn)。1.5合同的生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二章:工程概況2.1工程名稱:足療館翻新工程2.2工程地點(diǎn):_________2.3工程規(guī)模:_________2.4工程預(yù)算:人民幣(大寫):_________元整(小寫):_________元2.5工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第三章:合同解除的原因3.1解除合同的依據(jù)本合同解除應(yīng)當(dāng)依照雙方約定及法律法規(guī)的規(guī)定。3.2解除合同的條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)發(fā)生不可抗力因素,使合同無(wú)法履行;(3)一方嚴(yán)重違約,對(duì)方有權(quán)解除合同;(4)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情況。3.3解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定,雙方協(xié)商一致,簽署解除協(xié)議,并報(bào)相關(guān)部門備案。3.4解除合同的效力合同解除后,雙方的權(quán)利和義務(wù)終止,但解除前的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。第四章:合同解除的后果4.1解除合同后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),互不追究。4.2解除合同后的工程清理雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)已完成的工程進(jìn)行清理。4.3解除合同后的賠償責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4解除合同后的爭(zhēng)議解決合同解除后發(fā)生的爭(zhēng)議,依照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第五章:工程款的支付5.1工程款的計(jì)算方式工程款按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求,分階段支付。5.2工程款的支付時(shí)間工程款支付時(shí)間按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.3工程款的支付方式工程款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4工程款的支付條件工程款支付條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比,并經(jīng)驗(yàn)收合格。第六章:工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。6.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行。6.3工程質(zhì)量的保修期限工程質(zhì)量保修期限按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。6.4工程質(zhì)量的維修責(zé)任工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章:合同的變更和終止7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致,并簽訂變更協(xié)議。7.2合同變更的程序合同變更按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.3合同終止的條件合同終止條件如下:(1)工程竣工并驗(yàn)收合格;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.4合同終止的程序合同終止按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八章:違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。8.3違約的賠償方式違約賠償方式根據(jù)違約程度和損失大小確定,具體按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.4違約的爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.3爭(zhēng)議的解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議的解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),或者按照雙方約定執(zhí)行。第十章:合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方同意,并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意,并符合法律法規(guī)的規(guī)定,具有有效性。10.4合同轉(zhuǎn)讓的禁止條款合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十一章:合同的解除11.1解除合同的條件解除合同的條件同第三章。11.2解除合同的程序解除合同的程序同第三章。11.3解除合同的效力解除合同的效力同第四章。11.4解除合同的賠償責(zé)任解除合同的賠償責(zé)任同第四章。第十二章:合同的終止12.1終止合同的條件終止合同的條件同第七章。12.2終止合同的程序終止合同的程序同第七章。12.3終止合同的效力終止合同的效力同第七章。12.4終止合同的賠償責(zé)任終止合同的賠償責(zé)任同第七章。第十三章:附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為:_________13.4合同的簽訂日期本合同簽訂日期為:_________第十四章:附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件甲方:(簽字)_________日期:_________乙方:(簽字)_________日期:_________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的預(yù)算執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)解除合同,如乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合約定等。1.4甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程維修或返工,直到符合合同約定為止。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證工程材料和施工質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和返工。2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查,按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.4乙方應(yīng)在合同約定的保修期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修,確保工程質(zhì)量。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益,保證合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù),協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議。3.3第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持,確保工程的順利進(jìn)行和合同的履行。3.4第三方中介不應(yīng)偏袒任何一方,應(yīng)保持公正和中立的態(tài)度,維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程材料規(guī)格書(shū)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)6.施工方案和施工技術(shù)要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.違約金計(jì)算公式和依據(jù)9.保修條款和保修范圍10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定2.乙方違約行為:未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和約定使用不符合合同約定的材料或設(shè)備未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告或隱瞞信息3.第三方中介違約行為:未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方利益未能按時(shí)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量未能及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議未按約定提供必要的協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋:1.合同法:指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約行為:指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.保修期限:指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.爭(zhēng)議解決:指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:原因:設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。辦法:協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃,必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:原因:施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦法:及時(shí)檢驗(yàn)和整改,必要時(shí)停工整頓,直至符合質(zhì)量要求。3.合同爭(zhēng)議:原因:對(duì)合同條款理解不一致、工程變更等。辦法:協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.
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