蘇州市民宿裝修合同參考

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章民宿基本信息2.1民宿名稱(chēng)2.2民宿地址2.3民宿規(guī)模2.4民宿經(jīng)營(yíng)范圍第三章裝修工程內(nèi)容及要求3.1裝修范圍3.2設(shè)計(jì)方案3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料3.5環(huán)保要求第四章合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付4.4尾款支付4.5支付時(shí)間及條件第五章施工周期及進(jìn)度5.1施工啟動(dòng)時(shí)間5.2施工完成時(shí)間5.3施工進(jìn)度報(bào)告5.4延期條款第六章質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限6.4質(zhì)量問(wèn)題處理第七章合同雙方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）第八章合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）丙方：（丙方全稱(chēng)，如有）第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確蘇州市民宿裝修工程的相關(guān)事宜，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利進(jìn)行。第三條款合同效力1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第四條款法律法規(guī)1.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章民宿基本信息第五條款民宿名稱(chēng)第六條款民宿地址2.2民宿位于：（具體地址）第七條款民宿規(guī)模2.3民宿規(guī)模為：（房間數(shù)量及類(lèi)型）第八條款民宿經(jīng)營(yíng)范圍2.4民宿經(jīng)營(yíng)范圍包括：（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目列舉）第三章裝修工程內(nèi)容及要求第九條款裝修范圍3.1裝修工程包括：（裝修內(nèi)容列舉）第十條款設(shè)計(jì)方案3.2乙方應(yīng)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：（設(shè)計(jì)內(nèi)容列舉）第十一條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第十二條款施工材料3.4乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，并提供材料合格證明。第十三條款環(huán)保要求3.5乙方應(yīng)確保裝修工程符合環(huán)保要求，不得使用有毒、有害、放射性材料。第四章合同價(jià)格及支付方式第十四條款合同總價(jià)4.1本合同總價(jià)約為：（金額）元整。第十五條款支付方式4.2甲方支付裝修工程款項(xiàng)的方式如下：（支付方式列舉）第十六條款進(jìn)度款支付4.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間如下：（支付比例和時(shí)間列舉）第十七條款尾款支付4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款，尾款金額為：（金額）元整。第十八條款支付時(shí)間及條件4.5甲方支付款項(xiàng)的時(shí)間和條件如下：（支付時(shí)間和條件列舉）第五章施工周期及進(jìn)度第十九條款施工啟動(dòng)時(shí)間5.1乙方應(yīng)在：（日期）前開(kāi)始施工。第二十條條款施工完成時(shí)間5.2乙方應(yīng)在：（日期）前完成施工。第二十一條條款施工進(jìn)度報(bào)告5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括：（報(bào)告內(nèi)容要求）第二十二條條款延期條款5.4乙方如因不可抗力原因無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前：（提前通知時(shí)間）通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第六章質(zhì)量保證及驗(yàn)收第二十三條條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條條款驗(yàn)收程序6.2工程驗(yàn)收程序如下：（驗(yàn)收程序步驟列舉）第二十五條條款保修期限6.3乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供：（保修期限）年的免費(fèi)保修服務(wù)。第二十六條條款質(zhì)量問(wèn)題處理6.4乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章合同雙方責(zé)任及義務(wù)第二十七條條款甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。第二十八條條款乙方責(zé)任及義務(wù)7.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。第二十九條條款丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）7.3丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第八章合同變更及解除第三十條款變更條件8.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三十一條款解除條件（解除條件列舉）第三十二條款變更及解除程序8.3合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章違約責(zé)任第三十三條款違約情形9.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。第三十四條款違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三十五條款違約金計(jì)算9.3違約金的計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方法列舉）第十章?tīng)?zhēng)議解決第三十六條款爭(zhēng)議解決方式（爭(zhēng)議解決方式列舉）第三十七條款仲裁機(jī)構(gòu)10.2如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）第三十八條款訴訟管轄10.3如選擇訴訟，管轄法院為：（管轄法院名稱(chēng)）第十一章合同的生效、終止和解除第三十九條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十條款合同終止條件第四十一條款合同解除條件第十二章保密條款第四十二條款保密內(nèi)容12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第四十三條款保密期限12.2保密期限為：（期限）年。第四十四條款泄密責(zé)任12.3如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款第四十五條款不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第四十六條款合同附件13.2本合同附件包括：（附件名稱(chēng)列舉）第四十七條款合同修改13.3如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第四十八條款合同解除13.4雙方同意，合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但解除后的違約責(zé)任及保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四章附則第四十九條款合同的解釋權(quán)14.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第五十條款合同的修訂14.2本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。第五十一條款合同的簽署地點(diǎn)和日期14.3本合同于：（日期）在：（地點(diǎn)）簽署。甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）丙方：（丙方全稱(chēng)，如有）簽字：（簽字人簽名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程的內(nèi)容和要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量。甲方變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)款結(jié)算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖等詳細(xì)資料。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)，保修期限為合同約定的年限。在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未能在保修期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)存在第三方中介時(shí)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。中介方還應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介的費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方收取約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，若甲方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方如未能按照合同約定的時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿裝修設(shè)計(jì)方案2.民宿裝修施工圖3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.保修條款7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件10.施工場(chǎng)地現(xiàn)狀照片11.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工5.乙方未提供保修服務(wù)或修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題超期6.中介方未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作7.中介方未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題8.甲方未按約定支付中介費(fèi)用9.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)10.合同雙方未履行合同解除或變更程序三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：乙方對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)的期限。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。6.違約行為：違反合同約定的行為。7.守約方：履行合同約定的一方。8.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用問(wèn)題材料，更換合格材料，重新檢驗(yàn)。3.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：雙方協(xié)商一致后，重新提供設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行修改。4.合同變更：書(shū)面協(xié)議確認(rèn)變更內(nèi)容，簽字蓋章后生效。5.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：查看合同條款