2024年城市購房合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同范文賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____買方（乙方）：_____身份證號碼：_____第一條房屋基本情況：甲方所擁有的房屋坐落于_____，位于_____第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證上登記的面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米。該房屋的權屬證書編號為_____。第二條價格：基于房產證上登記的面積，雙方約定每平方米售價為____元，因此該房屋的總售價為____萬元整，大寫為：_____。第三條付款方式：乙方需在合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____。隨后，在____日內再支付____萬元（大寫：_____）。剩余款項____元（大寫：_____）將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付給甲方。第四條房屋交付期限：甲方需在合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第五條乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按照本合同第三條約定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款項追究違約責任。自應付款期限的第二天起至實際付款之日止，乙方需按累計應付款的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除非遇到不可抗拒的自然災害等特殊情況，甲方若未按照本合同第四條約定的期限將房屋交付給乙方使用，乙方有權按已支付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。若逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。若因甲方的原因導致乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內將已支付的款項退還給乙方，同時按已付款的____%賠償乙方的損失。第八條房屋交付及產權保證：簽訂合同后，所售房屋的室內設施不得變更。甲方保證在交易時該房屋無產權糾紛，質量符合國家相關規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出：甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內將戶口遷出。若逾期超過____日，乙方有權按已付款的____%每日向甲方收取違約金。第十條稅費承擔：因本房屋所有權轉移所產生的稅費，均按照國家的有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數與生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____聯系電話：_________年____月____日乙方（簽字）：_____聯系電話：_________年____月____日2024年城市購房合同范文（二）購買方（甲方）：______地址：______身份證號碼：______聯系方式：______代理方（乙方）：______地址：______電話：______傳真：______經甲乙雙方友好協商，并在平等自愿的基礎上，達成如下協議：一、甲方在對______（地區(qū)）______（建筑面積______平方米，其中附屬面積______平方米）進行全面考察后，決定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房相關事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為______元/平方米，實際支付房款（小寫）______元，（大寫）______元（含傭金，但不包含交易稅費及按揭費用）。三、甲方在簽訂本合同時，即需支付認購金______元，并承諾于______年______月______日前前來辦理按揭申請手續(xù)及交清首期房款______元。如甲方未能按期履行，則視為甲方自動放棄購房權利，且已支付的認購金不予退還。四、甲方委托乙方擔保并代理其向銀行申請______（新房/二手樓宇）按揭服務，貸款金額為______元，還款期限為______年（具體以銀行實際批核為準）。五、甲方需如實填寫按揭申請材料，并由乙方遞交給按揭銀行。若銀行同意按照甲方申請的按揭條件放款，甲方需及時前往銀行辦理按揭手續(xù)，簽訂《房地產買賣契約》，并支付過戶時政府規(guī)定的買方稅費及按揭貸款相關費用（包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費等）。六、若甲方連續(xù)超過______個月未按時償還按揭貸款，乙方有權協助按揭銀行對該房屋進行處分。七、在以下兩種情況下，乙方將在扣除評估費和總房款的0.______%作為手續(xù)費后，于兩個工作日內將認購金退還給甲方：1.按揭銀行拒絕為該房屋交易提供按揭服務；2.按揭銀行同意提供的貸款額度或年限低于甲方要求，導致該房屋交易無法實際完成。八、爭議處理：1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟（二選一）。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______代理人：______日期：______年______月______日簽訂地點：______乙方（簽章）：______經辦人：______日期：______年______月______日簽訂地點：______2024年城市購房合同范文（三）出售方：（以下簡稱甲方）聯系地址：聯系電話：買受方：（以下簡稱乙方）身份證號：聯系地址：聯系電話：甲乙雙方經充分協商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協議書，對購房協議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。一、房屋的基本情況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：____平方米，住宅單價為：_____元/平方米，總金額（人民幣）整（￥元）。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：乙方應于____年____月____日一次性付清購房款。雙方的權利義務及違約責任1、甲方應當于____年____月____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。五、其他約定：1、本認購協議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產的須由法定監(jiān)護人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。2、甲乙雙方的聯系方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯系方式通知后即視為送達，由此