2024年土地租賃合同參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同參考范本出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于

市

路

號(hào)的

畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從

____年____月____日至

____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為

元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方

。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)

乙方(蓋章或簽字)____年_____

月____日

____年_____

月

____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年土地租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)雙方村委共同研究決定，甲方?jīng)Q定將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃土地概況甲方將位于_____的土地，其四至范圍為東至_____，西至_____，南至_____，北至_____，總面積為____畝，租賃給乙方作為綜合用地，用于發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)及綜合用途。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為租賃土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的電源、水源，并按農(nóng)業(yè)用途規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如乙方未按照約定用途經(jīng)營(yíng)或擅自荒蕪、轉(zhuǎn)租、買賣土地或挪作他用，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃土地。因社會(huì)公共利益需要，經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以提前收回土地，但應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方并公告。在此情況下，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物的價(jià)值以及剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由原批準(zhǔn)政府裁決。如因道路拓寬等原因?qū)е峦恋孛娣e減少，承包費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.自____年起，乙方應(yīng)逐年向甲方支付承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每年的____月____日。承包費(fèi)用為每畝____元，全年共計(jì)____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目使用土地，如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，不得隨意終止合同。如乙方因特殊情況無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需轉(zhuǎn)讓土地的，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，自滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%向甲方支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，除需交清合同期內(nèi)的全部租賃費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額20%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同約定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他約定1.在合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同條款。2.對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可依