2024年委托租賃合同標準模板（二篇）

第6頁共6頁2024年委托租賃合同標準模板三、付款時間與方式：1.乙方應(yīng)在次月的____日前支付上月的經(jīng)營利潤給甲方。2.乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯款的方式進行支付。第五條甲方權(quán)利與責(zé)任：一、在租賃委托期間開始時，甲方需向乙方提供該房屋。二、在協(xié)議期間，甲方應(yīng)確保提供的房屋內(nèi)所有家具、電器等配套設(shè)施設(shè)備與甲方接收房屋時的配置完全一致，不得私自移動或替換，并承擔(dān)第四條第二項所述的經(jīng)營費用。三、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定支付因租賃房屋產(chǎn)生的各項稅費（由乙方代扣代繳）。四、在將房屋委托給乙方時，甲方必須結(jié)清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季取暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則，乙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)終止本協(xié)議。五、協(xié)議期間，甲方有權(quán)隨時查詢房屋出租狀況，查詢方式包括：1.乙方設(shè)立的網(wǎng)站會實時更新房屋出租情況供甲方查閱；2.酒店大堂設(shè)有自動查詢機，記錄當月的出租記錄；3.乙方每日將房屋經(jīng)營情況記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，并定期向甲方郵寄。第六條乙方權(quán)利與責(zé)任：一、乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)租該房屋進行經(jīng)營，但不得用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。二、乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向甲方收取該房屋的各項管理費用。三、乙方需保證租賃期間房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。a)乙方需確保房屋及內(nèi)部設(shè)施在租賃期間的正常使用狀態(tài)。b)協(xié)議期滿時，乙方應(yīng)將房屋完好如初地交還甲方，包括原有的家具、電器等，如有損壞或丟失，乙方需照價賠償（除因自然損耗折舊外）。c)乙方需按協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金，如延遲支付，每日按月租金的萬分之三支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配：委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為單位平均分配。計算方式如下：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋的數(shù)量。第八條設(shè)施、設(shè)備損壞的責(zé)任與費用：一、如因乙方或承租方造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方需負責(zé)更換并承擔(dān)相關(guān)費用。二、如因甲方使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方需負責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔(dān)。第九條甲方自用房屋相關(guān)事項：一、如甲方自用房屋，不參與使用日的經(jīng)營利潤分配。二、如甲方臨時自用房屋，未提前通知乙方，乙方將根據(jù)房屋出租情況安排，如無法安排，后果由甲方自負。三、如甲方自用房屋，無需支付租金，但需自行承擔(dān)實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第十條固定資產(chǎn)重置費（折舊費）：自委托經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零；第二年起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該費用專款專用，由乙方設(shè)立專門賬戶保管，專門用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。費用使用需事先報請業(yè)主委員會審批，審批通過后方可使用。第十一條爭議解決方式：如在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條協(xié)議生效及其他：一、甲方需結(jié)清房屋維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議才生效。二、本協(xié)議未涉及事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。三、如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法執(zhí)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托租賃合同標準模板（二）甲乙雙方，甲方地址電報電話和乙方地址電報電話如下，基于租賃項目的批準文件（文號）及乙方的《租賃項目申請書》（編號：），遵循以下條款，甲方接受乙方的租賃委托，代為承租指定物品。二、租賃費用及條件：1.租賃費總額為（大寫：_____），自提單日起算，租賃期滿個月的當天為首次支付日，此后每滿個月支付一次，共支付次，直至租賃期結(jié)束。2.其他費用參照本合同附表《估價單》。3.合同生效后30天內(nèi)，甲方代表乙方依據(jù)國際貿(mào)易慣例簽訂租賃合同。租賃合同生效后，雙方均需履行合同責(zé)任和義務(wù)。三、租賃物件交接：1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)及時通知乙方到貨，并負責(zé)進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方接收貨物后，應(yīng)立即在商檢部門監(jiān)督下開箱檢驗。如與合同附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢并出具證書，最遲在索賠期到期日10天前通知甲方對外索賠。四、費用結(jié)算方式：（1）附表所列費用為估算，實際支付時按附表說明辦理。（2）乙方應(yīng)按甲方付款通知規(guī)定期限，將租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方結(jié)算后，以原始發(fā)票金額開列清單，多退少補。若乙方未按時劃撥，甲方將通過銀行向乙方賬戶托收，并按本期遲付額每月加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。（3）國內(nèi)相關(guān)費用為概算額，包括進口關(guān)稅、工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等，結(jié)算方式同第（1）（2）條。（4）甲方代理費按租賃費總額的2%計收，到貨時一次性收取，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算方式同第（2）條。五、擔(dān)保單位及責(zé)任：擔(dān)保單位為乙方提供擔(dān)保，確保租賃合同執(zhí)行。在乙方無法或無力支付租賃費及其他費用時，擔(dān)保單位需代為履行付款責(zé)任。六、生效：本合同正本兩份，經(jīng)甲乙雙方及乙方擔(dān)保單位蓋章后生效。副本分送相關(guān)部門備查。第號《租賃合同》及本合同附帶的第號估價單為