2024年商鋪租房合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租房合同格式范文出租方（以下稱甲方）與承租方（以下稱乙方）經(jīng)共同協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方遵守。一、甲方同意將店面的二層出租給乙方用于經(jīng)營，租期為____年____月____日至____年____月____日。二、乙方每年需向甲方支付租金人民幣壹萬貳仟元整，按月支付，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月的第五日前繳清。三、乙方需按時全額支付租金。如逾期，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回店面，并沒收押金。四、乙方需妥善使用和保護甲方的財產(chǎn)，如有損壞，須照價賠償。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費、工商稅、衛(wèi)生費、房屋出租稅費等所有費用。六、如需裝修，乙方須在不破壞整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，征得甲方同意，并自行承擔(dān)費用。租賃期滿，裝修部分不得拆除。七、乙方不得轉(zhuǎn)讓店面。如需提前解約，甲方將沒收押金。若找到其他承租人，須經(jīng)甲方同意并由甲方重新簽訂合同后，甲方才退還押金。八、租賃期滿，乙方須將店面及房間完好無損歸還甲方，經(jīng)營商品由乙方自行處理。若需續(xù)租，乙方需在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。九、合同生效時，乙方需支付押金壹仟元給甲方。如合同期滿乙方無違約，甲方將押金退還。十、合同簽訂前的店面?zhèn)鶆?wù)由甲方負(fù)責(zé)，合同簽訂后的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：______乙方簽字：______身份證：______身份證：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪租房合同格式范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）在此確認(rèn)，甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)的商鋪租賃給乙方，雙方在合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方出租的商鋪位于街號，建筑面積為平方米。二、租賃期限雙方同意租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金將根據(jù)當(dāng)時的市場情況和周邊商鋪租金進行適當(dāng)調(diào)整。三、合同終止條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該物業(yè)。若乙方利用該物業(yè)進行非法經(jīng)營或犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同并收回物業(yè)。若乙方租金累計拖欠達(dá)天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付元違約金。四、租金支付年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。乙方需以現(xiàn)金形式提前一個月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。若乙方無故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實欠租金的%收取滯納金。五、房屋維修甲方交付物業(yè)后，乙方的裝修及修繕事宜自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。租賃結(jié)束或合同提前解除，乙方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。六、費用承擔(dān)乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。水電費由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度。租賃期間因乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方自行承擔(dān)因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他所有費用，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝費用。七、產(chǎn)權(quán)變更若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新所有者繼續(xù)有效。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，乙方需轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，需事先書面申請并獲得甲方書面同意。第三方將承擔(dān)乙方的義務(wù)并享有同等權(quán)利。八、違約責(zé)任甲方無故提前解除合同，需賠償乙方元違約金。乙方無故提前解除合同，需賠償甲方元違約金。乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，需支付元違約金，并對造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方需立即書面通知甲方不可抗力情況。十、爭議解決如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。十一、補充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進行協(xié)商并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)