2024年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同范本出租方(甲方)與承租方(乙方)依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。一、乙方租用甲方位于指定地點(diǎn)的房屋，雙方同意并簽署本合同以確認(rèn)租賃關(guān)系。二、租賃期為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為元，乙方需在合同簽訂日支付首期租金。后續(xù)租金乙方需提前一個月支付，若乙方未能按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)中止乙方的使用權(quán)限。四、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方需合法經(jīng)營，確保安全用電，因管理不善導(dǎo)致的火災(zāi)、水災(zāi)等損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任（房屋本身原因或不可抗力除外）。五、乙方租賃期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原狀，改造需經(jīng)甲方同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方承擔(dān)土地使用稅、房屋出租稅，其余費(fèi)用（包括水、電、取暖費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。七、甲方對國家征用、擴(kuò)路、退建等造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，但需退還乙方未使用期間的租金。八、乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在合同期滿前一個月告知甲方續(xù)租意向。若乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)在房屋門上發(fā)布出租信息。九、合同期滿，乙方退租時需保持房屋原狀交還甲方，可在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。十、合同期內(nèi)，雙方不得無故解除合同。如需解除，應(yīng)提前兩個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。十一、本合同自簽字之日起生效，甲、乙雙方各持一份，共同遵守。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同范本（二）甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就位于____區(qū)____路_____街(巷、里)____號_____部位的房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本租賃契約共同遵守。一、甲方確認(rèn)將上述房屋(含土地)出租給乙方使用，房屋建筑面積為____平方米。附件一詳細(xì)列明了房屋的基本情況，乙方確認(rèn)并同意承租。二、雙方同意遵守國家、省、市有關(guān)租賃法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督和管理。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。租金以(幣種)計，每月為拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。租金應(yīng)于每的第日前由乙方支付給甲方。四、乙方在租賃開始時向甲方支付(幣種)____元作為保證金，租賃期滿或解除契約時，甲方應(yīng)將保證金退還乙方，除非保證金已抵償租金。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：按約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。定期進(jìn)行房屋安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用以外的其他維修費(fèi)用。因甲方維修延誤導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如需轉(zhuǎn)讓房屋，需提前3個月書面通知乙方。如需提前解除租賃契約，需事先征得乙方同意。租賃期滿收回房屋，需提前3個月書面通知乙方。若房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：按時支付租金。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換使用，需事先征得甲方書面同意并簽訂書面協(xié)議，同時重新議定房租。經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后，可進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或裝修，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)委托他人監(jiān)督。因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)特定房屋維修費(fèi)用，如排水、飲用水、門窗、電線等的維修和更換，因乙方維修延誤導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助甲方進(jìn)行房屋安全檢查，因不配合延誤維修造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用超出水、電表容量的設(shè)備，需事先征得甲方同意，并由乙方辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得存放危險、易燃、違禁物品。如需提前解除租