2024年居間合同協(xié)議范本（二篇）

第22頁共22頁2024年居間合同協(xié)議范本第六條若甲方未按時辦理更名過戶、按揭手續(xù)，將被視為放棄權(quán)利，乙方有權(quán)將房地產(chǎn)出售給第三方，且已收取的認(rèn)購金不予退還。第七條甲方所認(rèn)購房屋以現(xiàn)狀交付，但乙方需確保原產(chǎn)權(quán)人在交付前結(jié)清水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。在完成房地產(chǎn)權(quán)證辦理或指定日期（____年____月____日）時，乙方應(yīng)將房屋交給甲方使用。第八條乙方及原產(chǎn)權(quán)人在協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，本合同即終止。甲方需歸還本合同及相關(guān)單據(jù)原件。若在辦理更名過戶期間因第三方或原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е聼o法轉(zhuǎn)讓，乙方需在____天內(nèi)退還已支付的款項，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名或蓋章時立即生效。第十條其他補充事項如下：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代理人：_____經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方同意將房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋狀況并自愿購買。房屋詳情如下：（一）位于，建筑面積平方米（不包括地下室）；（二）房屋所有權(quán)證號為；（三）房屋平面圖及四至以房產(chǎn)證為準(zhǔn)；房屋占用土地使用權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條詳細(xì)條款如下：（內(nèi)容略，可參照原文內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)改寫）第十二條本合同自甲乙雙方簽署之日或自指定日期起生效。第十五條甲乙雙方同意補充條款如下：（空白處可自行約定）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年居間合同協(xié)議范本（二）一、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方無權(quán)向乙方索取居間報酬。2、乙方提供給甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要資產(chǎn)狀況必須完全符合甲方與______公司簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同的構(gòu)成條件。否則，乙方將被視為未完成委托事項，無權(quán)獲取居間報酬。3、乙方須確保______公司及主要資產(chǎn)狀況的真實可靠，相關(guān)手續(xù)完備。否則，將被視為提供信息不實，按第二條第___款執(zhí)行。二、甲方責(zé)任1、甲方需提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等資料，并負(fù)責(zé)與______公司的合同談判。2、若居間成功，甲方應(yīng)全面履行與______公司簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。3、若居間成功，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定向乙方支付居間報酬。三、居間報酬計算、支付方式及時間1、本項目居間報酬總額為萬元。2、合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付萬元居間報酬，存入或轉(zhuǎn)讓以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。在甲方與______公司完成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)解除對共管賬戶的控制，允許乙方自由提取款項。3、如甲方支付萬元居間報酬后____個工作日內(nèi)，乙方未能促成甲方與______公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方應(yīng)退還萬元居間報酬。4、甲方可選擇轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式存入或轉(zhuǎn)讓共管賬戶。雙方約定，甲方保管法人專用章，乙方保管財務(wù)專用章。在甲方保管期間，不得用于其他用途；在乙方完成居間任務(wù)前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。5、乙方收到前述款項后，應(yīng)向甲方開具收條；乙方取得居間報酬后，須向甲方開具有效稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)所得稅由乙方自行承擔(dān)。四、居間報酬的承擔(dān)無論乙方是否完成委托事項，乙方同意承擔(dān)所有居間活動的必要費用。五、誠信原則1、如甲方在委托期內(nèi)未與______公司達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未經(jīng)居間方書面同意，甲方不應(yīng)再與______公司協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求按第四條支付居間報酬。2、若甲方以關(guān)聯(lián)企業(yè)或在四川設(shè)立的子公司及所有轉(zhuǎn)投資公司的名義簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)要求按第四條支付居間報酬。3、本合同有效期為____個工作日（自甲方支付居間報酬至乙方賬戶之日起計算）。在此期間，乙方應(yīng)積極推動______公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性談判并協(xié)助達(dá)成實質(zhì)性成交合同。六、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。3.在委托期限屆滿前，一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)。4.一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行。5.一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。七、合同終止1、自甲方支付萬元居間報酬之日起____個工作日內(nèi)，乙方未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、若居間成功并完全履行完畢，本合同終止。3、因甲乙雙方協(xié)議解除或其他法定事項，本合同終止。八、爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院解決。九、保密條款1、雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密充分保密。2、乙方不得利用在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密做出對甲方不利的行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付居間報酬。十、其他事項1、乙方不得將本