2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同格式版（三篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同格式版甲方：_____(賣方)身份證編號：_____乙方：_____(買方)身份證編號：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合約，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房出售給乙方。房屋建筑面積為_____平方米，乙方應于____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方（付款以實際收據(jù)為準）。二、本合約簽訂后，甲方將該房屋的所有權(quán)及使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)益。乙方須承擔公共部分的維修費用。自本合同生效之日起，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。四、該房屋現(xiàn)作為住宅使用，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時，甲方不得擅自改變與該房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。五、房屋經(jīng)竣工驗收合格后，甲方應書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方須按雙方約定的期限繳清所有款項，若逾期三個月未支付，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)。六、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。七、違約責任：如一方違反本合同條款，違約方應對守約方承擔相應的法律責任。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同格式版（二）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____，地址：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____，地址：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)____的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格：上述標的房地產(chǎn)的交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法：一、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。二、甲方應在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日結(jié)清相關(guān)費用。三、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房條款（具體條款待雙方協(xié)商后確定）。第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。第九條補充條款：1.本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間進行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元的費用，即總房款調(diào)整為____萬元。2.雙方約定的其他事項（具體事項待雙方協(xié)商后確定，并在此處明確列出）。出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：___________________________________購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同格式版（三）甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層，建筑面積為144平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。二、鑒于簽訂合同時，雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需在____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實際支付憑證為準。三、合同生效后，甲方將該房屋的所有權(quán)，包括使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，同時乙方須承擔公共部分損壞維修費用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。五、乙方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動。甲方不得擅自改變與房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋通過竣工驗收后，甲方應通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方需按約定時間支付剩余款項。若乙方逾期三個月未支付，甲方有權(quán)處置該房屋。七、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。八、違約責任：1.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔責任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因?qū)е陆獬贤p方應協(xié)商處理，同時甲方需賠償乙方的裝修費用。3.若需拆遷重建，甲方需在新樓棟為乙方提供一套面積不小于140平方米的房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；除土建費用外的補償款歸乙方所有。九、如遇國家政策變動，雙方應通過協(xié)商解決相關(guān)事宜。十、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇以下兩種方式解決：1.