2024年商業(yè)門面房出租合同范例（二篇）

第6頁共6頁2024年商業(yè)門面房出租合同范例四、租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金。六、門面使用與維修責任1、租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方代為維修的費用由甲方承擔。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負責修復(fù)。3、租賃期間，甲方應(yīng)確保門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需檢查、養(yǎng)護門面的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負責。4、如甲方需對門面進行改建、擴建或裝修，應(yīng)事先通知乙方，具體事宜可由雙方另行商定。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方需如期交還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定及實際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、門面返還狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期屆滿后的____日內(nèi)返還門面。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/平方米支付門面占用使用費。2、乙方按約定返還門面，經(jīng)甲方驗收認可，結(jié)清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租門面需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時間內(nèi)未修復(fù)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門面。（4）從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或遲延交付租賃門面20天以上。（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全。3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況，雙方均可變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其他不可抗力導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞，使合同無法繼續(xù)履行。租賃合同因雙方同意解除的，本合同隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因解除，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的損失。十一、違約責任及賠償1、乙方逾期交付租金，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。2、租賃期滿，乙方逾期交還門面，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、如因甲方單方面原因中止合同，除退還剩余租金外，還需賠償同等金額的賠償金，并承擔乙方因此造成的經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費、電費、租金等費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方并經(jīng)雙方同意。若甲方違約，除退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外，還需支付等額違約金；若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同連同補充條款及附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽約日期：_____________簽約日期：_____________2024年商業(yè)門面房出租合同范例（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）達成協(xié)議，內(nèi)容如下：1.甲方同意將位于清真寺附近的門面租賃給乙方，租期設(shè)定為兩年，自____年____月____日至____年____月____日。租金為每年____元，乙方需每年支付一次。2.乙方在使用期間，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)保持原狀，不得隨意改動。如因乙方原因?qū)е路课?、門窗或墻壁損壞，乙方需負責修復(fù)或按價賠償。3.租用期間，如發(fā)生任何安全事故造成的損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，且甲方對此不承擔任何連帶責任。4.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。若因乙方經(jīng)營不善需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方的同意。租賃期間，房屋所有費用（包括水、電費用及各種稅費）均由乙方承擔，乙方需依法