房屋居間服務協(xié)議

房屋居間服務協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與房屋買賣對方之間的中介，協(xié)助甲方尋找合適的房屋購買/出售對象，并促成甲方與房屋買賣對方簽訂《房屋買賣合同》。1.2乙方負責向甲方提供房屋買賣相關的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。1.3乙方應誠實守信，為甲方保守交易秘密，不得泄露甲方個人信息及交易信息。第二條居間服務費用2.1乙方提供居間服務，應向甲方收取人民幣【】元作為居間服務費。2.2居間服務費支付方式如下：（1）甲方在簽署《房屋買賣合同》后【】日內，向乙方支付居間服務費的【】%；（2）甲方在辦理房屋過戶手續(xù)完成后【】日內，向乙方支付居間服務費的【】%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付居間服務費。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。3.2若乙方未按約定促成甲方與房屋買賣對方簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權拒絕支付居間服務費。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.居間服務費支付憑證3.房屋過戶手續(xù)相關文件4.違約金支付憑證5.法院起訴狀二、違約行為及認定：1.乙方未按約定促成甲方與房屋買賣對方簽訂《房屋買賣合同》2.甲方未按約定支付居間服務費3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或交易秘密4.乙方未誠實守信，提供虛假信息或隱瞞重要信息5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定事項三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為委托方提供促成交易的服務，包括尋找交易對象、提供交易信息、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.標的房屋：指本協(xié)議中涉及的房屋買賣對象。4.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。5.法院起訴狀：指一方將另一方告上法庭的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定促成甲方與房屋買賣對方簽訂《房屋買賣合同》：乙方應繼續(xù)努力促成合同簽訂，并向甲方解釋原因。2.甲方未按約定支付居間服務費：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付居間服務費。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或交易秘密：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.乙方未誠實守信，提供虛假信息或隱瞞重要信息：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定事項：雙方應友好協(xié)商解決，無法解決的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房屋，乙方作為中介提供居間服務。2.甲方擬出售房屋，乙方作為中介提供居間服務。3.甲方與房屋買賣對方簽訂《房屋買賣合同》前，乙方提供相關信息及協(xié)助。4.甲方與房