泰安房屋買賣合同價(jià)格走勢(shì)分析

泰安房屋買賣合同價(jià)格走勢(shì)分析合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本信息1.1該房屋位于泰安市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方簽署房屋買賣合同后_______日內(nèi)支付給甲方。2.3房屋買賣價(jià)格不包括交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)和密碼告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)和密碼的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_______%。4.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房屋買賣價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.定金收據(jù)4.房屋買賣合同5.交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)支付憑證6.水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)和密碼轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格，構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定提供房屋，或提供房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。4.乙方未按合同約定履行購(gòu)買義務(wù)，如拒絕接收房屋或未經(jīng)同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)等，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.交易手續(xù)費(fèi)：指房屋買賣過(guò)程中需要支付給相關(guān)職能部門的費(fèi)用。5.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲乙雙方可以共同向相關(guān)部門咨詢和解決。4.甲方未提供戶號(hào)和密碼，乙方可以要求甲方提供，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)