棚戶區(qū)改造安置房買賣協(xié)議示例

棚戶區(qū)改造安置房買賣協(xié)議示例合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________二、買方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本協(xié)議所指的標(biāo)的房產(chǎn)為賣方擁有的位于__________的棚戶區(qū)改造安置房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3買方同意按照本協(xié)議的約定購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付房價(jià)款。第二條房價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的房價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房價(jià)款后，賣方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若賣方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)按照買方已支付房價(jià)款的____%向買方支付違約金。4.3若買方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付房價(jià)款的____%向賣方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.買賣雙方法定代表人身份證明4.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單6.房屋過戶申請(qǐng)表7.買賣雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，視為違約。3.雙方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造安置房：指依法拆除棚戶區(qū)，按照規(guī)劃要求建設(shè)的用于安置原棚戶區(qū)居民的房屋。2.房價(jià)款：指買方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣方的標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方的過程。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況，買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。2.遇到買方未能按約定時(shí)間支付房價(jià)款的情況，賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。3.遇到雙方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，確保過戶手續(xù)的順利完成。4.遇到任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的情況，對(duì)方可以要求解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。五、所有