企業(yè)房屋貸款還款協(xié)議模板

企業(yè)房屋貸款還款協(xié)議模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于__________。1.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），還款時間為每月__________日。1.3乙方還款采用等額本息還款方式，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第二條貸款期限2.1本貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方如需延長貸款期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條貸款利率及調(diào)整3.1本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2如有法律法規(guī)、政策變動導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方。第四條貸款的發(fā)放與歸還4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方賬戶。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還貸款。4.3甲方有權(quán)對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的還款期限和方式歸還貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計算。（1）要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及逾期利息；（2）依法追索乙方的一切違約責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等；（3）有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，用以清償貸款本金、逾期利息及違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企業(yè)房屋貸款還款協(xié)議2.借款人身份證明3.貸款人授權(quán)書4.貸款資金劃撥證明5.還款計劃表6.抵押物權(quán)屬證明7.貸款利率調(diào)整通知8.逾期利息計算證明9.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款期限和方式歸還貸款2.未按約定用途使用貸款資金3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)4.未經(jīng)甲方同意，提前還款或延長貸款期限5.拒絕接受甲方監(jiān)督或檢查6.抵押物權(quán)屬有爭議或不足值7.違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.逾期利息：指借款人未按約定還款期限歸還貸款而應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：指借款人違反本協(xié)議約定應(yīng)支付的賠償金。6.抵押物：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定還款期限歸還貸款。解決辦法：提醒乙方及時還款，協(xié)商調(diào)整還款計劃，依法收取逾期利息，必要時依法處置抵押物。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款資金。解決辦法：要求乙方立即改正，違約使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款。3.問題：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：終止本協(xié)議，要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及逾期利息，必要時追究刑事責(zé)任。4.問題：未經(jīng)甲方同意，提前還款或延長貸款期限。解決辦法：要求乙方按照原約定繼續(xù)履行還款義務(wù)，違約金按照原約定計算。5.問題：拒絕接受甲方監(jiān)督或檢查。解決辦法：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及逾期利息。6.問題：抵押物權(quán)屬有爭議或不足值。解決辦法：要求乙方提供有效擔(dān)保，或依法處置抵押物以清償貸款本金及逾期利息。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)購置房屋需貸