2009年6月珠海房地產(chǎn)市場報告

ZhuhaiRealEstateJune2009總第18 目 Concern

6月24日，國務(wù)院常務(wù)會議討論并原

焦點關(guān) PolicyPolicy橫琴島是珠海146個海島中最大的島。位于珠海市南部，珠江口西側(cè)，毗鄰港澳。處于“一國兩制的交匯點和內(nèi)外輻射”的結(jié)合部。它東與澳門相通，最近處相距不足200米，距澳門國際機場3公里，距香港41海里；南瀕南海，距國際航線———大西水道4海里，北距洪灣保稅區(qū)不到1一衣帶水。Policy焦點關(guān) PolicyConcern

政部、國家稅務(wù)總局近日下發(fā)《關(guān)

905A11-9系統(tǒng)等00

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PropertyProperty全全 香 斗 金的房價走勢，所以表現(xiàn)較為突出。進入2009年以來珠海市場上推售的新盤相PropertyProperty 67891011122345

珠海市各區(qū)商品住房交易面積（萬㎡

08.56月7月8月9月10月11月1209.12月3月4月513.314.9

截止月份，主城區(qū)新房可供預(yù)售面積為.8萬㎡，預(yù)購面積為.5萬㎡。受市場不明朗的影響，新盤面市減少，市場供應(yīng)下降，相應(yīng)的成交量卻有所上升，從09年前5PropertyProperty 樓市數(shù) 珠海市二手房交易均價(元/㎡567月89月101112月12月3月4月5全市13.56.35.56.94.5 4.13.84.2 0.80.61.80.50.40.62.61.10.50.67.610.512.6香洲斗門金灣10.21.80.6主城區(qū)二手房價基本維持在4000-5000元/㎡之間，隨著近段時間樓市的升溫，二手房價稍有上漲；西區(qū)的二手房價格仍維持在2000元/㎡以下的范圍浮動。全市二手房自2009年1上 前 吉

91-90-7600179-40-94119-146-Regional130-144-8200128-107-83-32-90-900032-90-900035-10000110-Regional99-99-7300130-6300141-30受樓市持續(xù)調(diào)控的預(yù)期，2009年上半年珠海樓市新盤供應(yīng)減少，而隨著一波“小熱浪”的推動，珠海樓市的庫存得到明顯改善，下半年以招商、中性將成為后市的主要表征。 廣告分 ADAD如表2所示，錦繡海灣城本月推出部分新單位，報廣投放較為強勢，投放版面位居第一。格力廣場本月加推產(chǎn)品，全新樣板房展示，報廣的宣傳力度較強，占本月廣告投放的第二名。公園道是南灣區(qū)域的新項目，目前該項目主體工程接近封頂，本月做了兩版報廣進行形象展示，積累客戶。該項目預(yù)計8月份左右推出市場。

表RealestateRealestate582.718樓盤規(guī)模：58萬㎡樓盤規(guī)模：58萬㎡樓盤規(guī)模：2.5萬㎡10.6㎡樓盤規(guī)模：5.