農(nóng)民耕地租賃合同

農(nóng)民耕地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章合同背景1.1甲方為農(nóng)民，擁有合法耕作權(quán)的耕地，愿意出租部分耕地給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.2乙方為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，愿意承租甲方耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二章合同標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的耕地位于：______________________________，耕地面積：____畝。2.2耕地用途：乙方承租耕地用于種植_____________________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1耕地租金為每畝____元，共計(jì)租金____元。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等。第五章耕地使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用耕地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變耕地用途。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)，包括但不限于：灌溉、施肥、除草等。5.4乙方不得在耕地上建設(shè)永久性建筑，如需建設(shè)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意，并保證不影響耕作。5.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將耕地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第六章耕地利用與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，合理利用和妥善保護(hù)耕地。6.2乙方應(yīng)采取有效措施防止耕地水土流失，不得使用國(guó)家明令禁止的化學(xué)物品。6.3乙方應(yīng)保證在耕作過(guò)程中不排放污染物，不造成周邊環(huán)境損害。6.4乙方應(yīng)采取科學(xué)種植方式，不得使用過(guò)度化肥和農(nóng)藥，以維護(hù)耕地的長(zhǎng)期肥力。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方的耕作行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2甲方有義務(wù)保證乙方的耕作權(quán)不受第三方侵犯。7.3乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。7.4乙方有義務(wù)按照約定的用途使用耕地，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按__%計(jì)算。8.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降或環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用耕地，甲方應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方因此造成的損失。第九章合同變更與終止9.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在合同期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)承租，雙方可協(xié)商終止合同。9.3合同到期自然終止，雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)失效。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第十一章耕地移交與驗(yàn)收11.1在合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)耕地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)耕地現(xiàn)狀并做好記錄。11.2乙方接管耕地后，應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常管理，并保證耕作符合合同要求。11.3租賃期滿，乙方應(yīng)將耕地按原狀交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。第十四章法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同的有效性不受任何一方資產(chǎn)重組、合并或分立的影響。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.