2024年度教室租賃協(xié)議樣例版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)教室租賃協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止租賃合同10.爭議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物描述2.1租賃物：標(biāo)準(zhǔn)教室【具體教室編號(hào)或名稱】2.2租賃物位于【具體地址】，具備【具體面積】平方米的使用空間。2.3租賃物現(xiàn)狀：【描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等】。3.租賃期限3.1本租賃合同期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、衛(wèi)生。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍。7.2乙方應(yīng)自行購買所需的其他保險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、意外事故等。8.違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。8.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。8.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.解除和終止租賃合同9.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。9.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：【附件名稱】等。14.簽署頁14.1甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日【合同到此結(jié)束】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃物使用規(guī)范列出乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和注意事項(xiàng)。附件3：租賃物維修申請(qǐng)表乙方在需要維修時(shí)填寫的申請(qǐng)表，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、原因等。附件4：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方財(cái)產(chǎn)已納入保險(xiǎn)范圍。附件6：補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜將由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。示例說明：甲方未能按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即提供或賠償相應(yīng)損失。違約行為2：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。示例說明：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為3：雙方違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按照租賃物使用規(guī)范操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同的出租方。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同的承租方。3.租賃物：指本合同中甲方向乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)教室【具體教室編號(hào)或名稱】。4.租賃期限：指本合同的有效期限，自【起始日期】至【終止日期】。5.租金：指乙方按照