2024年春季運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則版

2024年春季運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.1場(chǎng)館名稱及地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃設(shè)施清單1.4場(chǎng)館使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理規(guī)范4.1甲方使用要求4.2乙方管理職責(zé)4.3場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)4.4安全與應(yīng)急預(yù)案5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約行為6.2乙方違約行為6.3違約責(zé)任處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3合同變更與解除8.4合同終止后處理9.附件9.1場(chǎng)館設(shè)施平面圖9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表9.3保險(xiǎn)條款10.簽署10.1甲方簽署人10.2乙方簽署人10.3簽署日期11.附件說(shuō)明11.1附件1：場(chǎng)館設(shè)施平面圖（見(jiàn)附件）11.2附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表（見(jiàn)附件）11.3附件3：保險(xiǎn)條款（見(jiàn)附件）12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期13.附件清單13.1附件清單內(nèi)容14.合同簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)館及設(shè)施1.2租賃場(chǎng)地面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件1：場(chǎng)館設(shè)施平面圖。1.3租賃設(shè)施清單：乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、排球場(chǎng)地、乒乓球場(chǎng)、健身區(qū)、更衣室、淋浴間等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表。1.4場(chǎng)館使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用租賃場(chǎng)館及設(shè)施。具體使用時(shí)間如下：1.4.1工作日：早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)；1.4.2節(jié)假日：根據(jù)場(chǎng)館安排為準(zhǔn)；1.4.3特殊活動(dòng)：如需舉辦特殊活動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為個(gè)月，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商確定新的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬戶名稱：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館管理有限公司賬號(hào)：3.4租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。如乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)提前終止本合同。第四條使用及管理規(guī)范4.1甲方使用要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)館及設(shè)施進(jìn)行合理、合法使用，遵守各項(xiàng)使用規(guī)范，確保使用過(guò)程中的安全。4.2乙方管理職責(zé)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)館的日常管理、維護(hù)及保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)館及設(shè)施的正常使用。4.3場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃的場(chǎng)館及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。具體維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件3：保險(xiǎn)條款。4.4安全與應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃期間的安全管理與應(yīng)急預(yù)案，確保在使用過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方已依法為租賃場(chǎng)館及設(shè)施購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。5.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，依法為在使用租賃場(chǎng)館及設(shè)施過(guò)程中可能造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)館及設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠，并根據(jù)甲方提供的實(shí)際損失金額支付相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約行為：如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)館及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。6.2乙方違約行為：如乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。6.3違約責(zé)任處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方第八條其他條款8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)館及設(shè)施的安全、合法使用，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害租賃場(chǎng)館及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃場(chǎng)館及設(shè)施，并按照約定的方式和時(shí)間支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3合同變更與解除：本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.4合同終止后處理：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)館及設(shè)施，并按照甲方的要求搬離場(chǎng)地，如乙方未按照約定搬離場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施予以清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條附件9.1場(chǎng)館設(shè)施平面圖：詳見(jiàn)附件1。9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件2。9.3保險(xiǎn)條款：詳見(jiàn)附件3。第十條簽署10.1甲方簽署人：姓名：職務(wù)：簽名：日期：10.2乙方簽署人：姓名：職務(wù)：簽名：日期：第十一條附件說(shuō)明11.1附件1：場(chǎng)館設(shè)施平面圖（見(jiàn)附件）11.2附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表（見(jiàn)附件）11.3附件3：保險(xiǎn)條款（見(jiàn)附件）第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期：第十三條附件清單13.1附件清單內(nèi)容：第十四條合同簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：簽署人：日期：14.2乙方簽署頁(yè)：簽署人：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)館設(shè)施平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為場(chǎng)館設(shè)施平面圖，詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)館的布局和設(shè)施分布。乙方應(yīng)根據(jù)此平面圖合理使用場(chǎng)館及設(shè)施，確保在使用過(guò)程中的安全。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為租賃費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，確保合同的正常履行。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為保險(xiǎn)條款，詳細(xì)說(shuō)明了甲方已為租賃場(chǎng)館及設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)內(nèi)容，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)。乙方應(yīng)依法為在使用租賃場(chǎng)館及設(shè)施過(guò)程中可能造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)館及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)館或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲使用費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃場(chǎng)館及設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的租金支付日期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場(chǎng)館及設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.