房屋保障局2024年公租房租賃協(xié)議版

房屋保障局2024年公租房租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋信息1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃條件及義務(wù)3.1承租人條件3.2房屋使用及維護(hù)3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定4.房屋保障局權(quán)利與義務(wù)4.1房屋保障局提供的服務(wù)4.2房屋保障局對(duì)房屋的維修責(zé)任4.3房屋保障局對(duì)承租人的管理責(zé)任5.保險(xiǎn)及安全5.1房屋保險(xiǎn)5.2承租人安全責(zé)任5.3緊急情況處理6.維修與維護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修申請(qǐng)及處理流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2房屋保障局違約8.3違約處理流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律10.法律效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款11.其他條款11.1房屋保障局與承租人的其他約定11.2房屋保障局提供的其他服務(wù)與優(yōu)惠12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1房屋保障局代表簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋信息1.1.1房屋地址：____________1.1.2房屋面積：____________1.1.3房屋戶型：____________1.1.4房屋設(shè)施：____________1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________1.2.2租金支付方式：____________1.2.3租金支付周期：____________1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整周期：____________1.3.2租金調(diào)整依據(jù)：____________1.3.3租金調(diào)整幅度：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____________2.3續(xù)租條款2.3.1續(xù)租通知期限：____________2.3.2續(xù)租條件：____________2.3.3續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)：____________3.租賃條件及義務(wù)3.1承租人條件3.1.1承租人資質(zhì)：____________3.1.2承租人人數(shù)：____________3.2房屋使用及維護(hù)3.2.1房屋使用：____________3.2.2房屋維護(hù)：____________3.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定3.3.1轉(zhuǎn)租條件：____________3.3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________3.3.3轉(zhuǎn)租租金分配：____________4.房屋保障局權(quán)利與義務(wù)4.1房屋保障局提供的服務(wù)4.1.1服務(wù)內(nèi)容：____________4.1.2服務(wù)期限：____________4.2房屋保障局對(duì)房屋的維修責(zé)任4.2.1維修責(zé)任范圍：____________4.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：____________4.3房屋保障局對(duì)承租人的管理責(zé)任4.3.1管理內(nèi)容：____________4.3.2管理方式：____________5.保險(xiǎn)及安全5.1房屋保險(xiǎn)5.1.1保險(xiǎn)類型：____________5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________5.2承租人安全責(zé)任5.2.1安全規(guī)定：____________5.2.2安全事故處理：____________5.3緊急情況處理5.3.1緊急情況聯(lián)系方式：____________5.3.2緊急情況處理流程：____________6.維修與維護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任范圍：____________6.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________6.2維修申請(qǐng)及處理流程6.2.1維修申請(qǐng)方式：____________6.2.2維修處理流程：____________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用支付方式：____________6.3.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：____________8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責(zé)任：____________8.1.3違約處理流程：____________8.2房屋保障局違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責(zé)任：____________8.2.3違約處理流程：____________8.3違約處理流程8.3.1違約通知：____________8.3.2違約調(diào)解：____________8.3.3違約訴訟：____________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________9.1.3適用法律：____________9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.2.2訴訟法院：____________9.2.3法律適用：____________10.法律效力10.1合同的生效條件10.1.1生效條件：____________10.1.2生效時(shí)間：____________10.2合同的終止條件10.2.1終止條件：____________10.2.2終止時(shí)間：____________10.3合同的保密條款10.3.1保密信息：____________10.3.2保密期限：____________11.其他條款11.1房屋保障局與承租人的其他約定11.1.1其他約定內(nèi)容：____________11.1.2其他約定生效條件：____________11.2房屋保障局提供的其他服務(wù)與優(yōu)惠11.2.1服務(wù)與優(yōu)惠內(nèi)容：____________11.2.2服務(wù)與優(yōu)惠條件：____________12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.1.1房屋照片：____________12.1.2設(shè)施清單：____________12.2租賃合同附件12.2.1附件名稱：____________12.2.2附件內(nèi)容：____________13.簽字頁13.1房屋保障局代表簽字13.1.1簽字日期：____________13.2承租人簽字13.2.1簽字日期：____________14.附錄14.1相關(guān)政策法規(guī)14.1.1法規(guī)名稱：____________14.1.2法規(guī)內(nèi)容：____________14.2聯(lián)系方式14.2.1房屋保障局聯(lián)系方式：____________14.2.2承租人聯(lián)系方式：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單1.1房屋照片：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、房間細(xì)節(jié)等照片。1.2設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。2.租賃合同附件2.1附件名稱：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.2附件內(nèi)容：包含租賃合同中未詳細(xì)說明的具體條款，如寵物飼養(yǎng)規(guī)定、訪客管理規(guī)則等。3.相關(guān)政策法規(guī)3.1法規(guī)名稱：《中華人民共和國(guó)合同法》3.2法規(guī)內(nèi)容：涉及租賃合同的法律規(guī)定，為本合同提供法律依據(jù)。4.聯(lián)系方式4.1房屋保障局聯(lián)系方式：電話、郵箱、官方網(wǎng)站等。4.2承租人聯(lián)系方式：電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約1.1違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋設(shè)施等。1.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償房屋損失、終止租賃合同等。1.3示例說明：如承租人未按時(shí)支付租金，需支付逾期付款的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.房屋保障局違約2.1違約行為：未按時(shí)提供維修服務(wù)、未按約定提供配套設(shè)施等。2.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償承租人損失、繼續(xù)履行合同等。2.3示例說明：如房屋保障局未按時(shí)提供維修服務(wù)，需支付違約金，