2024煤炭銷售場地租賃協(xié)議樣本版

2024煤炭銷售場地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地描述1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任5.合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2場地提供方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除10.其他條款10.1場地提供方的權(quán)益保障10.2租賃方的權(quán)益保障10.3保密條款10.4法律適用10.5合同的完整性和獨(dú)立性11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2場地提供方簽字13.日期13.1簽署日期14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語解釋第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地描述1.2租賃用途乙方租用場地的目的僅為進(jìn)行煤炭銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方提供場地租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式乙方采用先付后用的方式，應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場地及設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和使用。5.合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。5.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承租賃期滿后，如乙方按照約定續(xù)租，本合同的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。6.合同的解除和終止6.1解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；乙方提前三個(gè)月書面通知甲方解除合同；一方違約導(dǎo)致合同解除。第二部分：合同其他條款及附件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約乙方未按照約定支付租金、使用場地及設(shè)施違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。7.2場地提供方違約甲方未按照約定提供場地或違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.其他條款10.1場地提供方的權(quán)益保障甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度對乙方使用場地及設(shè)施進(jìn)行管理。10.2租賃方的權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及設(shè)施，并享有合同約定的權(quán)益。10.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.5合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不得視為放棄本合同其他條款的有效性和執(zhí)行力。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2場地提供方簽字13.日期13.1簽署日期14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語解釋8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，即自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，協(xié)商解決爭議。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。8.3法律途徑解決調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在調(diào)解不成之日起____日內(nèi)啟動。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章是指租賃方和場地提供方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章。9.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同的書面文件應(yīng)明確說明解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)益處理方式。10.其他條款10.1場地提供方的權(quán)益保障甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度對乙方使用場地及設(shè)施進(jìn)行管理。甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，提前通知乙方后進(jìn)入場地。10.2租賃方的權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及設(shè)施，并享有合同約定的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。10.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起____年內(nèi)有效。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國____省____市____縣的法律法規(guī)。10.5合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不得視為放棄本合同其他條款的有效性和執(zhí)行力。本合同的各個(gè)條款相互獨(dú)立，某一條款無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2場地提供方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.日期13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2術(shù)語解釋附錄中的法律法規(guī)是指截至簽署日期有效的法律法規(guī)。術(shù)語解釋適用于本合同及附件中的術(shù)語和定義。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、布局和可用設(shè)施等信息。平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解場地的實(shí)際情況，并按照圖示使用場地。附件2：租賃物品清單列出乙方在租賃期間可以使用的一切物品和設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、照明設(shè)備、倉儲設(shè)施等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)物品的數(shù)量、狀態(tài)和存放位置。甲方應(yīng)確保清單中所列物品的正常運(yùn)行和維護(hù)。附件3：其他相關(guān)文件包括與場地租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、甲方規(guī)章制度等。甲方應(yīng)提供這些文件，并確保乙方在租賃期間及時(shí)了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定使用場地及設(shè)施。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。2.乙方未按照合同約定使用場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。4.甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。5.甲方未履行合同中的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以按照合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。假設(shè)當(dāng)年租金為100萬元，乙方應(yīng)支付的違約金為20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方提供場地及設(shè)施，乙方支付租金使用甲方提供的場地及設(shè)施的合同。2.租金：乙方為使用甲方提供的場地及設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有