2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版

2024年精裝修住宅租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3房屋使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求程序6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序7.房屋損壞及損失7.1損壞賠償責(zé)任7.2損失處理程序8.租賃期間的變更8.1出租人變更8.2承租人變更9.提前終止租賃9.1提前終止的條件9.2提前終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋返還條件14.簽署日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單1.3房屋使用限制（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得破壞房屋及設(shè)施；（5）按照約定的用途使用房屋。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3續(xù)租條款續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款，雙方可在本合同到期前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方應(yīng)于每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶信息】。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金支付日期押金支付日期為【押金支付日期】。4.3押金退還條件租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償。5.3維修請(qǐng)求程序如需維修，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。8.租賃期間的變更8.1出租人變更如甲方需在租賃期間變更房屋或設(shè)施，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。8.2承租人變更如乙方需將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。9.提前終止租賃9.1提前終止的條件任何一方提前終止租賃，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。9.2提前終止的程序提前終止租賃的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按時(shí)維修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2承租人違約乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋交付日期為【交付日期】。13.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合【交付條件】。13.3房屋返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃后將房屋及設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)符合【返還條件】。14.簽署日期14.1簽署人甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】14.2簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供房屋，甲方應(yīng)支付違約金。2.承租人違約違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按約定的金額和方式支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行