超市基礎(chǔ)改造合同模板

超市基礎(chǔ)改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3施工進(jìn)度安排5.4工期延誤責(zé)任第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廣告宣傳12.4配合與服務(wù)第十三章附則13.1合同附件13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四章合同各方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明（如有）合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：__________（甲方名稱）1.2乙方：__________（乙方名稱）第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第三條款合同宗旨3.1本合同旨在明確甲乙雙方在超市基礎(chǔ)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱1.1超市基礎(chǔ)改造項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.1改造地點(diǎn)：__________（具體地址）第三條款項(xiàng)目規(guī)模3.1改造面積：__________平方米第四條款項(xiàng)目目標(biāo)4.1完成超市的基礎(chǔ)改造，提升超市的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和顧客購(gòu)物體驗(yàn)。第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍1.1超市內(nèi)部裝修1.2貨架及商品布局1.3照明及通風(fēng)系統(tǒng)1.4衛(wèi)生間及公共服務(wù)設(shè)施第二條款改造目標(biāo)2.1實(shí)現(xiàn)超市內(nèi)部裝修風(fēng)格現(xiàn)代化，營(yíng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境2.2優(yōu)化貨架及商品布局，提高商品展示效果2.3改善照明及通風(fēng)系統(tǒng)，提升節(jié)能效果2.4提升衛(wèi)生間及公共服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量，滿足顧客需求第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)3.1按照相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造第四條款改造工藝4.1采用先進(jìn)的改造工藝和材料，確保改造質(zhì)量第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式：__________第三條款支付方式3.1支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第四條款支付時(shí)間表4.1支付時(shí)間表：__________第五章工期及進(jìn)度第一條款開工日期1.1開工日期：__________年__________月__________日第二條款竣工日期2.1竣工日期：__________年__________月__________日第三條款施工進(jìn)度安排3.1施工進(jìn)度安排：__________第四條款工期延誤責(zé)任4.1工期延誤的責(zé)任和處理方式：__________第六章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條款質(zhì)量監(jiān)督2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________第三條款質(zhì)量問題處理3.1質(zhì)量問題的處理方式：__________第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求1.1安全生產(chǎn)要求：__________第二條款安全事故處理2.1安全事故的處理方式：__________第三條款環(huán)境保護(hù)3.1環(huán)境保護(hù)要求：__________第八章合同的變更和解除第一條款變更條件1.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第二條款解除條件2.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第三條款變更和解除的程序3.1合同變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1甲方違約行為：__________1.2乙方違約行為：__________第二條款違約責(zé)任判定2.1違約責(zé)任的判定標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條款違約賠償3.1違約賠償方式：__________第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1.1調(diào)解；1.1.2仲裁；1.1.3訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款訴訟或仲裁地點(diǎn)3.1訴訟或仲裁地點(diǎn)：__________第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序2.1合同變更應(yīng)當(dāng)符合本合同第八章的約定。第三條款合同終止條件3.1本合同終止的條件：__________第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1雙方同意，本合同涉及的任何技術(shù)和設(shè)計(jì)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。第二條款保密條款2.1保密條款內(nèi)容：__________第三條款廣告宣傳3.1廣告宣傳：__________第四條款配合與服務(wù)4.1配合與服務(wù)內(nèi)容：__________第十三章附則第一條款合同附件1.1本合同附件包括：__________第二條款合同的保管2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三條款合同的修訂3.1合同修訂：__________第十四章合同各方聲明第一條款甲方聲明甲方聲明：__________第二條款乙方聲明乙方聲明：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。2.甲方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的相關(guān)審批文件和必要的施工許可。3.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠工程款。4.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和配合。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ套兏蚪獬贤呢?zé)任。7.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，延遲支付的，應(yīng)支付違約金。8.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行的情況。9.甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的施工材料和設(shè)備。10.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)支付違約金。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。4.乙方應(yīng)承擔(dān)自身施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.乙方應(yīng)保證施工過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)與甲方溝通施工情況。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，確保施工后場(chǎng)地整潔。8.乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行的情況。9.乙方應(yīng)按照約定提供施工材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。10.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作。3.第三方中介應(yīng)保密雙方在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中提供的信息。4.第三方中介應(yīng)公正地處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。5.第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果雙方均予以認(rèn)可，如有一方不同意，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。6.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.第三方中介應(yīng)在調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。8.第三方中介的處理結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.雙方在第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)過程中應(yīng)予以積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。10.雙方對(duì)第三方中介的處理結(jié)果不滿意的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.超市基礎(chǔ)改造項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)圖紙2.超市基礎(chǔ)改造項(xiàng)目施工圖紙3.超市基礎(chǔ)改造項(xiàng)目效果圖4.改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件5.施工許可證6.施工合同副本7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工材料和設(shè)備清單9.施工安全措施方案10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件11.保密協(xié)議12.廣告宣傳方案13.配合與服務(wù)協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未提供合格的施工場(chǎng)地未提供必要的施工材料和設(shè)備未履行合同約定的協(xié)助和配合義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)要求未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告未按約定提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)處理結(jié)果偏袒任何一方未按時(shí)完成調(diào)解、協(xié)調(diào)工作泄露雙方提供的信息三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范。2.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：原因：施工技術(shù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料不合格等。解決辦法：及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方整改，必要時(shí)暫停施工。3.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程中發(fā)生糾紛等。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.安全事故：原因：施工操作不當(dāng)、安全措施不力等。解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大。五、