商業(yè)空間裝修合同范本公裝

商業(yè)空間裝修合同范本公裝合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與終止1.4法律的適用和爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)2.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目的規(guī)模2.4工程項(xiàng)目的裝修內(nèi)容第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提供4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)4.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整第五章工程預(yù)算和支付5.1工程預(yù)算的編制5.2工程預(yù)算的確認(rèn)5.3工程款項(xiàng)的支付第六章工程施工6.1施工進(jìn)度的安排6.2施工質(zhì)量的控制6.3施工安全的管理第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收的程序7.3工程驗(yàn)收的日期第八章工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同的簽訂日期12.2合同的有效期第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2預(yù)算附件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成本合同由合同、附件以及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等組成，附件包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算等。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿(mǎn)或雙方另有約定時(shí)終止。1.4法律的適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章項(xiàng)目概述2.1工程項(xiàng)目的名稱(chēng)商業(yè)空間裝修工程2.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)具體地址：____________________2.3工程項(xiàng)目的規(guī)模項(xiàng)目面積：____________________2.4工程項(xiàng)目的裝修內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第三章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、資料，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案的提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為認(rèn)可。4.3設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整，直至甲方滿(mǎn)意。第五章工程預(yù)算和支付5.1工程預(yù)算的編制乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算，并提供詳細(xì)的材料和費(fèi)用明細(xì)。5.2工程預(yù)算的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到預(yù)算后7個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為認(rèn)可。5.3工程款項(xiàng)的支付甲方按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程款項(xiàng)。第六章工程施工6.1施工進(jìn)度的安排乙方按照合同約定的工期完成工程施工。6.2施工質(zhì)量的控制乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。6.3施工安全的管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.2工程驗(yàn)收的程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方協(xié)助并提供相關(guān)資料。7.3工程驗(yàn)收的日期雙方約定在工程完成后的一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八章工程保修8.1保修期限工程保修期限為合同完工驗(yàn)收合格之日起一年。8.2保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、施工過(guò)程中的疏漏等。8.3保修程序甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意按照約定方式解決爭(zhēng)議。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：________年____月____日。12.2合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2預(yù)算附件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（此章節(jié)內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）14.2雙方簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：____________________日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要變更工程項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收要求，提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。1.4甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為合同履行的監(jiān)督者和協(xié)調(diào)者。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未能約定分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。3.4第三方中介的更換如甲方和乙方對(duì)選定的第三方中介不滿(mǎn)意，雙方可協(xié)商更換一家具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介。更換第三方中介時(shí)，雙方應(yīng)重新明確中介的職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件2.預(yù)算附件3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程保修條款5.工程變更協(xié)議6.工程索賠文件7.安全事故報(bào)告8.保密協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)要求或資料不完整未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收程序2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)未及時(shí)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方的爭(zhēng)議未遵守保密義務(wù)，泄露合同信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量：工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度。5.保修：合同約定的乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。6.索賠：當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而要求賠償損失的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：solution:及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.安全事故發(fā)生：