學(xué)校改造解除裝修合同草案

學(xué)校改造解除裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章合同主體2.1甲方（學(xué)校）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.2乙方（裝修公司）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.3丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的名稱、地址及聯(lián)系方式第三章合同內(nèi)容3.1解除合同的原因和依據(jù)3.2解除合同的具體范圍和內(nèi)容3.3解除合同后的責(zé)任和義務(wù)第四章合同解除的程序4.1甲方提出解除合同的要求4.2乙方同意解除合同的條件4.3丙方對(duì)解除合同的監(jiān)督和確認(rèn)第五章合同解除后的賠償事宜5.1乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任第六章合同解除后的工程交接6.1乙方對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收6.2甲方對(duì)工程進(jìn)行接收和驗(yàn)收第七章保密條款7.1乙方對(duì)甲方提供的資料和信息保密7.2甲方對(duì)乙方的工作方法和商業(yè)秘密保密7.3丙方對(duì)合同解除過程的監(jiān)督信息保密第八章爭(zhēng)議解決8.1合同解除過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式8.2合同解除后出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決的管轄法院和訴訟方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的書面通知第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)10.3合同終止的書面通知第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任和賠償11.2乙方違約的責(zé)任和賠償11.3丙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谑虏豢煽沽?2.1不可抗力的認(rèn)定和證明12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除12.3不可抗力后的合同變更和解除第十三章合同的附件13.1合同解除的書面申請(qǐng)13.2合同解除的書面答復(fù)13.3其他與合同解除相關(guān)的文件和資料第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂地和履行地14.3合同的生效日期和有效期限合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章合同主體2.1甲方（學(xué)校）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.2乙方（裝修公司）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.3丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的名稱、地址及聯(lián)系方式第三章合同內(nèi)容3.1解除合同的原因和依據(jù)3.2解除合同的具體范圍和內(nèi)容3.3解除合同后的責(zé)任和義務(wù)第四章合同解除的程序4.1甲方提出解除合同的要求4.2乙方同意解除合同的條件4.3丙方對(duì)解除合同的監(jiān)督和確認(rèn)第五章合同解除后的賠償事宜5.1乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任第六章合同解除后的工程交接6.1乙方對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收6.2甲方對(duì)工程進(jìn)行接收和驗(yàn)收第七章保密條款7.1乙方對(duì)甲方提供的資料和信息保密7.2甲方對(duì)乙方的工作方法和商業(yè)秘密保密7.3丙方對(duì)合同解除過程的監(jiān)督信息保密第八章爭(zhēng)議解決8.1合同解除過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式8.2合同解除后出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決的管轄法院和訴訟方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的書面通知第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)10.3合同終止的書面通知第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任和賠償11.2乙方違約的責(zé)任和賠償11.3丙方違約的責(zé)任和賠償?shù)谑虏豢煽沽?2.1不可抗力的認(rèn)定和證明12.2不可抗力對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除12.3不可抗力后的合同變更和解除第十三章合同的附件13.1合同解除的書面申請(qǐng)13.2合同解除的書面答復(fù)13.3其他與合同解除相關(guān)的文件和資料第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂地和履行地14.3合同的生效日期和有效期限甲方（學(xué)校）：________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理的修改意見和要求，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)整改。1.3甲方有權(quán)在合同解除后要求乙方支付違約金或其他賠償。1.4甲方應(yīng)履行合同中約定的支付款項(xiàng)的義務(wù)，如有延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方特殊要求2.1甲方要求乙方在合同解除后，對(duì)已完成的工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。2.2甲方要求乙方在合同解除后，提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告，并按照約定時(shí)間退還剩余款項(xiàng)。3.甲方解除合同的條件和程序3.1甲方提出解除合同的要求時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除合同的具體原因和依據(jù)。3.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)在乙方向甲方支付違約金后，解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，如有延遲支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的修改意見和要求進(jìn)行評(píng)估，并在合理范圍內(nèi)予以實(shí)施。1.3乙方在合同解除后，應(yīng)按照約定時(shí)間退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方特殊要求2.1乙方要求甲方在合同解除后，對(duì)已完成的工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方要求甲方在合同解除后，按照約定時(shí)間退還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金。3.乙方解除合同的條件和程序3.1乙方提出解除合同的要求時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并說明解除合同的具體原因和依據(jù)。3.2甲方收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方有權(quán)在甲方向乙方支付違約金后，解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)的建議和解決方案。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實(shí)施。1.3第三方中介應(yīng)保密合同各方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。2.第三方中介的特殊要求2.1第三方中介要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并積極配合中介的工作。2.2第三方中介要求甲方和乙方在合同解除后，按照約定時(shí)間退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介解除合同的條件和程序3.1第三方中介提出解除合同的要求時(shí)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并說明解除合同的具體原因和依據(jù)。3.2甲方和乙方收到第三方中介解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同意解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介有權(quán)在甲方和乙方履行合同解除條件后，解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除的書面申請(qǐng)2.合同解除的書面答復(fù)3.工程結(jié)算報(bào)告4.工程維護(hù)和保養(yǎng)協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.爭(zhēng)議調(diào)解書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方和乙方之間的協(xié)議補(bǔ)充條款10.合同解除后的工程交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未履行合同約定的義務(wù)延遲解除合同導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定退還已收取的款項(xiàng)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、中立地協(xié)調(diào)爭(zhēng)議未能提供專業(yè)的建議和解決方案泄露合同各方提供的資料和信息三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行監(jiān)督：指第三方中介對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實(shí)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整工程款項(xiàng)的支付。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即暫停施工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：參照合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金，并由違約方支付。4.合同解除爭(zhēng)議：解決辦法