健身館翻新包工范例

健身館翻新包工范例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章翻新內(nèi)容3.1翻新工程的范圍3.2翻新工程的施工內(nèi)容3.3翻新工程的材料要求3.4翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第四章施工方義務(wù)4.1施工方的施工責(zé)任4.2施工方的質(zhì)量保證4.3施工方的進(jìn)度保證4.4施工方的安全責(zé)任第五章甲方權(quán)益5.1甲方對施工方的監(jiān)督權(quán)5.2甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)5.3甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)5.4甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)第六章合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整的條件和方式6.3付款方式及進(jìn)度6.4竣工結(jié)算第七章工期及進(jìn)度7.1合同工期7.2工程進(jìn)度計劃7.3工期延誤的處理7.4提前竣工的獎勵第八章質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理8.4質(zhì)量保修第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故的處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金的計算和支付10.3違約與索賠第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序13.3解除后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期和地點14.4合同的有效期合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三章翻新內(nèi)容3.1翻新工程的范圍3.2翻新工程的施工內(nèi)容3.3翻新工程的材料要求3.4翻新工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第四章施工方義務(wù)4.1施工方的施工責(zé)任4.2施工方的質(zhì)量保證4.3施工方的進(jìn)度保證4.4施工方的安全責(zé)任第五章甲方權(quán)益5.1甲方對施工方的監(jiān)督權(quán)5.2甲方對工程質(zhì)量的驗收權(quán)5.3甲方對工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)5.4甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)第六章合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整的條件和方式6.3付款方式及進(jìn)度6.4竣工結(jié)算第七章工期及進(jìn)度7.1合同工期7.2工程進(jìn)度計劃7.3工期延誤的處理7.4提前竣工的獎勵第八章質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理8.4質(zhì)量保修第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故的處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金的計算和支付10.3違約與索賠第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序13.3解除后的權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期和地點14.4合同的有效期甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方指定的供應(yīng)商購買材料。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方需向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=工程總造價×0.01×逾期天數(shù)。1.3甲方驗收工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方保證工期乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方需向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=工程總造價×0.01×逾期天數(shù)。2.3乙方提供工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，如乙方未能提供報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=報告應(yīng)提供的天數(shù)×每日違約金金額。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用如合同中有第三方中介參與，中介費用由甲方承擔(dān)。如甲方未能按約定支付中介費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同的履行。如中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，如中介未經(jīng)甲方、乙方同意，泄露合同內(nèi)容，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介的退出如中介未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求中介退出合同。中介退出后，中介費用不退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.材料規(guī)格書3.施工圖紙4.施工工藝流程5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修書7.工程進(jìn)度報告8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工隊伍資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報告，認(rèn)定為違約行為。5.中介未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。6.中介泄露合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，如乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。3.中介服務(wù)不力：甲方、乙方有權(quán)要求中介退出合同，中介退出后，中介費用不退還。4.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)