上海轉(zhuǎn)租民房合同模板

上海轉(zhuǎn)租民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

上海轉(zhuǎn)租民房合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（原租戶(hù)）：[填寫(xiě)甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（新租戶(hù)）：[填寫(xiě)乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方承租了上海市[填寫(xiě)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”），并擁有合法的居住權(quán)。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于上海市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.3乙方租賃的房屋部分或全部，具體租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、其他費(fèi)用

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2如有其他費(fèi)用發(fā)生，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

上海轉(zhuǎn)租民房合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（原租戶(hù)）：[填寫(xiě)甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（新租戶(hù)）：[填寫(xiě)乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方承租了上海市[填寫(xiě)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”），并擁有合法的居住權(quán)。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于上海市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.3乙方租賃的房屋部分或全部，具體租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

4.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權(quán)益保障及特殊條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以接受。

5.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

5.4甲方在租賃期內(nèi)享有房屋維修權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方進(jìn)行維修。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，提高了合同的履行效率。

3.增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

4.增設(shè)乙方違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

5.通過(guò)第三方主體的介入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善，有利于甲乙雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的確立。

6.提高合同的法律效力，有利于各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定解決問(wèn)題。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

上海轉(zhuǎn)租民房合同模板

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（原租戶(hù)）：[填寫(xiě)甲方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（新租戶(hù)）：[填寫(xiě)乙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全名]

身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方承租了上海市[填寫(xiě)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”），并擁有合法的居住權(quán)。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于上海市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.3乙方租賃的房屋部分或全部，具體租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

4.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

五、乙方權(quán)益保障及特殊條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以接受。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)租賃房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

5.4乙方在租賃期內(nèi)享有房屋維修權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方進(jìn)行維修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，有效降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，提高了合同的履行效率。

3.增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

4.增設(shè)甲方違約及限制條款，對(duì)甲方進(jìn)行約束，降低乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。

5.通過(guò)第三方主體的介入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善，有利于乙甲雙方長(zhǎng)期穩(wěn)