餐飲門臉出租合同模板

餐飲門臉出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門臉出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐飲門臉出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門臉事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、出租物業(yè)

1.1甲方出租的餐飲門臉位于（地址）：____________________。

1.2甲方出租的餐飲門臉建筑面積為（平方米）：____________________。

1.3甲方保證出租的餐飲門臉具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）：____________________書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為（元/平方米·月）：____________________，租金總額為（元/月）：____________________。

3.2乙方支付租金方式為每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金數(shù)額）：____________________元。

3.3乙方應(yīng)在每月的（指定日期）：____________________前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（元）：____________________。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將餐飲門臉交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費等情況下，于（日期）：____________________內(nèi)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用餐飲門臉，并提供必要的協(xié)助。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修餐飲門臉的共用設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常營業(yè)。

5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方按照合同約定用途使用餐飲門臉，不得擅自改變使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金、押金等費用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保餐飲門臉安全。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金（元）：____________________。

7.2甲方未按約定提供餐飲門臉給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.4附件：

（1）甲方餐飲門臉產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同簽訂地：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲乙雙方就餐飲門臉出租事宜達(dá)成初步意向，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.1甲方保留對出租餐飲門臉的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃價格、租賃期限、租賃對象等。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身利益需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，具體調(diào)整方案需提前（個月）：__________通知乙丙雙方。

1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營狀況檢查，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，丙方應(yīng)予以協(xié)助。

1.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修，丙方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行。

二、丙方責(zé)權(quán)利條款

2.1丙方作為甲方指定的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并及時向甲方報告。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的各類問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)按照甲方指示，對乙方進(jìn)行違約處罰，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。

三、租賃事項

3.1甲方出租的餐飲門臉位于（地址）：____________________。

3.2租賃期限為（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為（元/平方米·月）：____________________，租金總額為（元/月）：____________________。

4.2乙方支付租金方式為每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金數(shù)額）：____________________元。

4.3乙方應(yīng)在每月的（指定日期）：____________________前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（元）：____________________。

5.2乙方擅自改變餐飲門臉使用性質(zhì)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入丙方作為第三方主體，旨在保護(hù)甲方權(quán)益，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。

6.2丙方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，提高甲方出租餐飲門臉的效益。

6.3通過第三方介入，有助于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同簽訂地：____________________

丙方介入的目的在于保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時監(jiān)督乙方合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，維護(hù)甲方合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，共同推動租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪租賃事宜達(dá)成初步意向，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方主體，共同簽訂本合同。三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同條款：

一、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.1乙方享有在租賃期間對商業(yè)店鋪的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的商業(yè)店鋪，丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行此義務(wù)。

1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在同等條件下給予優(yōu)先考慮。

1.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商業(yè)店鋪的共用設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

二、丙方責(zé)權(quán)利條款

2.1丙方作為乙方指定的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)對甲方的商業(yè)店鋪狀況進(jìn)行定期檢查，并及時向乙方報告。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理在租賃期內(nèi)因甲方原因?qū)е碌膯栴}，保障乙方的合法權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

三、租賃事項

3.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于（地址）：____________________。

3.2租賃期限為（年/月）：____________________，自（起租日期）：____________________起至（到期日期）：____________________止。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為（元/平方米·月）：____________________，租金總額為（元/月）：____________________。

4.2乙方支付租金方式為每（月/季度）：____________________支付一次，每次支付（租金數(shù)額）：____________________元。

4.3乙方應(yīng)在每月的（指定日期）：____________________前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的商業(yè)店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金（元）：____________________。

5.2甲方在租賃期間擅自變更商業(yè)店鋪使用性質(zhì)或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)將商業(yè)店鋪出租給其他第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定性和持續(xù)性。

6.2丙方的介入強化了乙方的監(jiān)督力量，使得乙方在租賃關(guān)系中處于更加平等和有利的位置。

6.3通過乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)租賃市場的公平性和透明度。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________