賣地基合同模板

賣地基合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地基（以下簡稱“該地基”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條地基基本情況

1.1該地基位于__________，占地面積約為____平方米。

1.2該地基的規(guī)劃用途為：__________。

1.3該地基的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付地基購買價(jià)款共計(jì)人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地基購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到全部購買價(jià)款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地基的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3自過戶完成之日起，乙方享有該地基的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證該地基的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е碌鼗鶛?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

4.3如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第六條附件

6.1本合同附件為：該地基的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

附件：

（權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地基（以下簡稱“該地基”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，見證本合同的履行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購買該地基的資信能力和履行合同的能力。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該地基的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變該地基的規(guī)劃用途，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的履行，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因乙方違約所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地見證本合同的履行，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方作為賣方，擁有該地基的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，通過本合同的簽訂，甲方將該地基出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和收益。

6.2甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，確保本合同的履行，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.3本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方之間建立了合法、穩(wěn)定的交易關(guān)系，有利于雙方長期合作和共同發(fā)展。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

第三方簽字：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

（蓋章）：__________

附件：

（權(quán)屬證明、規(guī)劃用途證明等相關(guān)文件）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地基（以下簡稱“該地基”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，見證本合同的履行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)保證本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受損害。

1.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。

1.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因甲方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力和資信。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該地基，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)保證該地基的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變該地基的規(guī)劃用途，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的履行，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方因甲方違約所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

5.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地見證本合同的履行，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為買方，希望通過購買該地基實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值和投資回報(bào)，因此在本合同中居于主導(dǎo)地位。

6.2乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，確保本合同的履行，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.3本合同的簽訂，標(biāo)志著乙方與甲方之間建立了合法、穩(wěn)定的交易關(guān)系，有利于雙方長期合作和共同發(fā)展。

第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的角色主要是提供地基并保證其權(quán)屬清晰，而不具備主導(dǎo)合同履行的能力。

7.2甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)相對較少，主要是履行交付地基和保證地基權(quán)屬的義務(wù)。

7.3通過第三方擔(dān)保方的介入，乙方的