外來公寓出租合同模板

外來公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將公寓用于其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃期內(nèi)，公寓的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。非正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、保險

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的物業(yè)保險單，保險期限至少覆蓋本合同租賃期限。保險受益人為甲方。

5.2乙方應(yīng)確保保險單中的保險金額至少相當(dāng)于本合同約定的租金金額。如保險金額低于約定租金金額，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)補足保險金額。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實際租賃期限的比例扣除押金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出公寓設(shè)施設(shè)備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限及乙方權(quán)利

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方在租賃期間享有正常使用公寓設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供公寓管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、甲方權(quán)利及特殊條款

5.1甲方作為出租方，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金收取、公寓管理權(quán)、維修權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對公寓進行合理改造和維修，提前通知乙方并盡量減少對乙方使用的影響。

5.3甲方在租賃期間享有公寓的自然增值權(quán)益，包括但不限于房地產(chǎn)市場的價格上漲等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將公寓用于其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出公寓設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容

[在此列出第三方服務(wù)內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，作為服務(wù)提供商，主要負(fù)責(zé)公寓的管理、維修和保養(yǎng)等工作。第三方介入的意義在于，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運行，提高乙方的生活質(zhì)量。同時，第三方介入也可以減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，使甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位保證了甲方的權(quán)益得到充分的保障，甲方有權(quán)對公寓進行合理改造和維修，并享有公寓的自然增值權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度負(fù)責(zé)，甲方通過第三方介入，將公寓的管理、維修和保養(yǎng)等工作委托給專業(yè)的丙方，以確保乙方的生活質(zhì)量。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步保護了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米的公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓并與丙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限及乙方權(quán)利

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2乙方在租賃期間享有正常使用公寓設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的使用說明進行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供公寓管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、乙方權(quán)利及特殊條款

5.1乙方作為承租方，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于租金支付、使用公寓設(shè)施、享受丙方提供的服務(wù)等。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用公寓，并享有公寓增值收益的權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善公寓設(shè)施的建議，甲方應(yīng)給予積極回應(yīng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變公寓的用途或進行重大維修改造。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出公寓設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容

[在此列出第三方服務(wù)內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位保證了乙方的權(quán)益得到充分的保障，乙方有權(quán)享受租金支付、使