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文檔簡介
集資買房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:集資買房合同
甲方(出資人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(購房人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出資,乙方購買房產(chǎn)的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址]
1.2房產(chǎn)證號:[填寫房產(chǎn)證號]
1.3房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
1.4房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條出資事宜
2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元,用于購買乙方名下的房產(chǎn)。
2.2甲方出資的款項,應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。
2.3甲方出資后,乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。
第三條購房事宜
3.1乙方同意接受甲方的出資,購買甲方名下的房產(chǎn)。
3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。
3.3乙方支付購房款項后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證出資的真實性、合法性,不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。
4.2乙方應(yīng)保證購房的真實性、合法性,不得有任何欺詐、隱瞞等違法行為。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定,履行合同的義務(wù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定出資,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為出資額的[填寫比例]%。
5.2如乙方未按約定支付購房款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]%。
第六條爭議解決
6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表人(簽字):______________
乙方代表人(簽字):______________
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方出資證明
3.乙方購房款支付憑證
[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:集資買房合同
甲方(出資人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(購房人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù),就甲方出資,乙方購買房產(chǎn)的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址]
1.2房產(chǎn)證號:[填寫房產(chǎn)證號]
1.3房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
1.4房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條出資事宜
2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元,用于購買乙方名下的房產(chǎn)。
2.2甲方出資的款項,應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。
2.3甲方出資后,乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。
第三條第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對甲方的出資承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2第三方保證甲方的出資真實、合法,如因甲方出資問題導(dǎo)致乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條購房事宜
4.1乙方同意接受甲方的出資,購買甲方名下的房產(chǎn)。
4.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。
4.3乙方支付購房款項后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)。
5.2甲方在出資范圍內(nèi),對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定出資,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為出資額的[填寫比例]%。
6.2如乙方未按約定支付購房款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為購房款的[填寫比例]%。
6.3如第三方未履行保證責(zé)任,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為出資額的[填寫比例]%。
第七條爭議解決
7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表人(簽字):______________
乙方代表人(簽字):______________
第三方代表人(簽字):______________
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方出資證明
3.乙方購房款支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,介入本合同旨在確保甲方的出資得到保障,同時增加乙方履行合同的信心。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,使甲方在出資范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán),有效保障了甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出資人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù),并在出資范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在合同執(zhí)行過程中獲得充分的保障,體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則。這有助于維護甲方的合法權(quán)益,促進合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:集資買房合同
甲方(出資人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(購房人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人]
鑒于甲方同意出資,乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn),為確保雙方的權(quán)益,同時引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體,經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守以下條款:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于:[填寫房產(chǎn)地址]
1.2房產(chǎn)證號:[填寫房產(chǎn)證號]
1.3房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]
1.4房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]
第二條出資事宜
2.1甲方同意出資人民幣[填寫金額]元,用于購買乙方名下的房產(chǎn)。
2.2甲方出資的款項,應(yīng)于[填寫日期]前支付到乙方指定的賬戶。
2.3甲方出資后,乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。
第三條第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方的購房權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2第三方保證甲方的出資真實、合法,如因甲方出資問題導(dǎo)致乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第三條購房事宜
3.1乙方同意接受甲方的出資,購買甲方名下的房產(chǎn)。
3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付購房款項。
3.3乙方支付購房款項后,甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)買賣合同。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出資義務(wù)。
4.2乙方在購房范圍內(nèi),對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。
4.3如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。
第五條甲方違約及限制條款
5.1如甲方未按約定出資,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為出資額的[填寫比例]%。
5.2如甲方未履行出資義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。
5.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的購房款項。
第六條爭議解決
6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表人(簽字):______________
乙方代表人(簽字):______________
第三方代表人(簽字):______________
簽訂日期:[填寫日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方出資證明
3.乙方購房款支付憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為購房人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出資義務(wù),并在購房范圍內(nèi)對房產(chǎn)享有優(yōu)先
溫馨提示
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