存量地塊轉(zhuǎn)租合同模板

存量地塊轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

存量地塊轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租存量地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于__________（詳細(xì)地址），地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀為__________（用途），土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3甲方對該地塊擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付租金期限為__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管地塊上的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對地塊的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供地塊的基本設(shè)施和公共服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3如因政策等原因?qū)е碌貕K不能繼續(xù)租賃的，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同自行解除。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按照約定提供地塊的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

存量地塊轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租存量地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為地塊的合法擁有者，擁有對該地塊的轉(zhuǎn)租權(quán)。

1.2乙方為地塊的承租方，愿意按照甲方提供的條件租賃地塊。

1.3丙方為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條地塊基本情況

2.1地塊位于__________（詳細(xì)地址），地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。

2.2地塊現(xiàn)狀為__________（用途），土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

2.3甲方對該地塊擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第三條轉(zhuǎn)租期限

3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

4.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付租金期限為__________日前。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管地塊上的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.4乙方不得將地塊轉(zhuǎn)租給第三方，不得將地塊用作任何非法用途。

第六條甲方及丙方的權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對地塊的合法使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供地塊的基本設(shè)施和公共服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

6.4丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

6.5甲方和丙方有權(quán)對乙方在地塊上的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方未按照約定使用地塊的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期支付租金，并按照約定使用地塊。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和公正性，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地塊的合法擁有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定了詳細(xì)的合同條款，明確了乙方的義務(wù)和限制，確保乙方按照約定使用地塊并按時(shí)支付租金。同時(shí)，甲方也通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

存量地塊轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有地塊的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給第三方；乙方愿意租賃該地塊，并同意按照甲方設(shè)定的條件進(jìn)行租賃；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于__________（詳細(xì)地址），地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀為__________（用途），土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3甲方對該地塊擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付租金期限為__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第四條乙方的義務(wù)及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管地塊上的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

4.4乙方有權(quán)按照合同約定享受租賃地塊的使用權(quán)，并享有合同約定的其他權(quán)益。

第五條甲方及丙方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對地塊的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供地塊的基本設(shè)施和公共服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

5.5甲方和丙方有權(quán)對乙方在地塊上的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定使用地塊的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地塊使用權(quán)證明文件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.轉(zhuǎn)租權(quán)證明文件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃地塊期間的權(quán)利得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保自身在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，通過丙