房產(chǎn)屬性出讓合同模板

房產(chǎn)屬性出讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

房產(chǎn)屬性出讓合同模板

本房產(chǎn)屬性出讓合同（以下簡稱“本合同”）由[出賣人名稱]（以下簡稱“出賣人”）和[買受人名稱]（以下簡稱“買受人”）于[簽訂日期]簽訂。

一、房產(chǎn)描述

1.1出賣人同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出讓給買受人。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)，如出讓、轉(zhuǎn)讓等]

二、出讓價格及支付方式

2.1買受人同意以人民幣[金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買房產(chǎn)。

2.2買受人應(yīng)按照[支付期限]的約定向出賣人支付出讓價款。買受人支付出讓價款的方式如下：

（1）[支付比例]%的價款于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向出賣人支付；

（2）剩余的[支付比例]%的價款于[支付日期]前支付給出賣人。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量和使用的相關(guān)法律法規(guī)。

4.3買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付價款。

4.4買受人應(yīng)按照本合同約定的期限完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)出讓價格的[比例]%。

六、爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣人（蓋章）：[填寫出賣人蓋章]

買受人（蓋章）：[填寫買受人蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)屬性出讓合同模板

本房產(chǎn)屬性出讓合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并涉及第三方主體（以下簡稱“第三方”）的權(quán)益。

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出讓給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)，如出讓、轉(zhuǎn)讓等]

二、第三方主體介紹

2.1第三方為[第三方名稱]，提供[提供服務(wù)或內(nèi)容]并負(fù)責(zé)[負(fù)責(zé)的事項]。

2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為符合甲方的權(quán)益。

三、出讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)按照[支付期限]的約定向甲方支付出讓價款。乙方支付出讓價款的方式如下：

（1）[支付比例]%的價款于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付；

（2）剩余的[支付比例]%的價款于[支付日期]前支付給出賣人。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

（2）甲方保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量和使用的相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方應(yīng)確保第三方的行為符合甲方的權(quán)益，并對第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)獲得房產(chǎn)出讓價款全額，并確保乙方的支付行為符合本合同約定；

（5）甲方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)益。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付價款；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.3乙方不得無故拖延支付價款或過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4乙方不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如需改變應(yīng)取得甲方的書面同意；

5.5乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照約定合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的[比例]作為違約金；

6.3第三方如違反其對甲方的承諾，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方主體相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并協(xié)助甲方實現(xiàn)房產(chǎn)出讓的目的。第三方主體負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、質(zhì)量檢測等，并確保乙方的行為符合甲方的權(quán)益。通過第三方的參與，可以提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險，并確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的出讓方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，并獲得合理的房產(chǎn)出讓價格。甲方通過本合同約定乙方的支付義務(wù)和違約責(zé)任，并借助第三方的專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)本合同還有助于規(guī)范乙方的行為，保障房產(chǎn)出讓過程的順利進(jìn)行，以及確保房產(chǎn)出讓后甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并涉及第三方主體（以下簡稱“第三方”）的權(quán)益。

一、股權(quán)描述

1.1甲方同意將其擁有的位于[公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2股權(quán)的具體情況如下：

股權(quán)證號：[填寫股權(quán)證號]

股權(quán)比例：[填寫股權(quán)比例]

股權(quán)類型：[填寫股權(quán)類型，如普通股、優(yōu)先股等]

二、第三方主體介紹

2.1第三方為[第三方名稱]，提供[提供服務(wù)或內(nèi)容]并負(fù)責(zé)[負(fù)責(zé)的事項]。

2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為符合乙方的權(quán)益。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[填寫金額大寫]）的價格購買股權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照[支付期限]的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：

（1）[支付比例]%的價款于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付；

（2）剩余的[支付比例]%的價款于[支付日期]前支付給出賣人。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得股權(quán)；

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的與股權(quán)相關(guān)的所有公司信息和資料；

（3）乙方有權(quán)參與公司的決策和分紅；

（4）乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后享受公司發(fā)展的利益；

（5）乙方在合同履行過程中享有法律賦予的一切權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證股權(quán)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)符合國家關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)；

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)；

5.4甲方不得無故拖延支付價款或過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.5甲方不得擅自改變公司的經(jīng)營狀況，如需改變應(yīng)取得乙方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

6.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的[比例]作為違約金；

6.3第三方如違反其對乙方的承諾，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方主體相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)的受讓方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，并獲得合理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。乙方通過本合同約定甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)和違約責(zé)任，并借助第三方的專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。同時，乙方為主導(dǎo)本合同還有助于規(guī)范甲方的行為，保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程