十萬買房合同模板

十萬買房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。

第二條購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣拾萬元整（￥100,000），其中定金人民幣伍萬元整（￥50,000），剩余購房款人民幣伍萬元整（￥50,000）在房產(chǎn)過戶完成后支付。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。

2.3乙方支付剩余購房款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1雙方約定在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)利息。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.定金收條

5.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。

第二條第三方主體丙方的職責(zé)

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等。

2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

2.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，設(shè)立?？钯~戶，待房產(chǎn)過戶完成后，將剩余購房款支付給甲方。

第三條購房價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付購房款人民幣拾萬元整（￥100,000），其中定金人民幣伍萬元整（￥50,000），剩余購房款人民幣伍萬元整（￥50,000）在房產(chǎn)過戶完成后支付。

3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。

3.3乙方支付剩余購房款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供乙方付款的證明，以確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方具備購房能力。

4.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購房款的日千分之____。

5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.定金收條

5.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正和安全性。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管和過戶協(xié)助等。丙方的介入可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易資金的安全，同時(shí)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。丙方的專業(yè)性和中立性有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的賣方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的最大化。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方明確了購房價(jià)格、支付方式和房產(chǎn)交付及過戶的約定，同時(shí)設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。甲方還通過丙方的介入，確保了交易的安全性和公平性，避免了因乙方違約或資金安全問題導(dǎo)致自身權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于確保自身在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響本次交易的情況。

第二條第三方主體丙方的職責(zé)

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等。

2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

2.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，設(shè)立專款賬戶，待房產(chǎn)過戶完成后，將剩余購房款支付給甲方。

第三條購房價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付購房款人民幣拾萬元整（￥100,000），其中定金人民幣伍萬元整（￥50,000），剩余購房款人民幣伍萬元整（￥50,000）在房產(chǎn)過戶完成后支付。

3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退還定金。

3.3乙方支付剩余購房款時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽署后，有權(quán)要求丙方提供甲方付款的證明，以確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的日千分之____。

5.2甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。

5.3甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表（或本人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.定金收條

5.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的買方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的最大化。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方明確了購房價(jià)格、支付方式和房產(chǎn)交付及過戶的約定，同時(shí)設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。乙方還通過丙方的介入，確保了交易的安全性和公平性，避免了因甲方違約或資金安全問題導(dǎo)致自