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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：唐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-29 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大小：14.49KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤０搴贤幪?hào)：__________

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤０?/p>

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

鑒于甲方擬出售其名下的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞?jiǎn)稱“店鋪”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪名稱：沃爾瑪?shù)赇?/p>

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方名下的店鋪。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余購(gòu)店款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分三期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

第一期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；

第三期：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于店鋪交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條店鋪交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。店鋪交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。店鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得店鋪所有權(quán)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诜杉m紛或債務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)店款項(xiàng)。如乙方逾期支付購(gòu)店款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。

4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過(guò)戶所需相關(guān)資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出售沃爾瑪?shù)赇伜贤０?/p>

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擬出售其名下的沃爾瑪?shù)赇仯ㄒ韵潞?jiǎn)稱“店鋪”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，各方達(dá)成如下合同條款：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。

1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于甲乙雙方履行合同所需資金、技術(shù)支持及法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的協(xié)助。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诜杉m紛或債務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。

2.3甲方在合同履行過(guò)程中，享有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)利，包括但不限于對(duì)店鋪過(guò)戶手續(xù)的監(jiān)督。

第三條乙方購(gòu)買(mǎi)義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)店款項(xiàng)。如乙方逾期支付購(gòu)店款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。

3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式和品牌要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保持店鋪的品牌形象。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。如乙方逾期支付購(gòu)店款項(xiàng)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，代為支付逾期付款違約金。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正協(xié)助各方履行合同義務(wù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過(guò)戶所需相關(guān)資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，增加雙方信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入還可以協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助，使合同更加順利地履行。此外，丙方的存在也可以制衡乙方，保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更有利的地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪的合法性，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)及限制，使乙方在購(gòu)買(mǎi)店鋪后能夠合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的品牌形象。甲方為主導(dǎo)還可以通過(guò)設(shè)定丙方為第三方主體，引入擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在此過(guò)程中，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)店鋪的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

轉(zhuǎn)讓某品牌連鎖店鋪合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擬將其持有的某品牌連鎖店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，各方達(dá)成如下合同條款：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。

1.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款、技術(shù)支持及法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的協(xié)助。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。

2.2乙方在受讓店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)模式和品牌要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保持店鋪的品牌形象。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法性，確保店鋪不存在任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诜杉m紛或債務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得無(wú)故停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，代為支付逾期付款違約金。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的法律和行政協(xié)助。

4.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正協(xié)助各方履行合同義務(wù)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.店鋪過(guò)戶所需相關(guān)資料清單

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在受讓店鋪后能夠合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的品牌形象，同時(shí)通過(guò)設(shè)定甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制，保障自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)還可以通過(guò)設(shè)定丙方為第三方主體，引入擔(dān)保機(jī)制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在此過(guò)程中