住家租房合同模板

住家租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

住家租房合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租賃的房屋包括：[請(qǐng)插入房屋具體信息，如房間數(shù)、面積等]。

1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)以及其他可能損害甲方利益的活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如有失效，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付逾期遷離費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

住家租房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋，并同意由第三方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租賃的房屋包括：[請(qǐng)插入房屋具體信息，如房間數(shù)、面積等]。

1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)以及其他可能損害甲方利益的活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如有失效，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

7.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)插入擔(dān)保費(fèi)金額]元。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付逾期遷離費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。

8.3若乙方違反租賃用途，將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，確保房屋的安全和舒適。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常居住權(quán)益。

9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守額外的租賃條款，以保障甲方及房屋的安全和利益。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)直接向第三方追償，增加了甲方的權(quán)益保障。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保房屋的合理使用、維護(hù)和利益最大化。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃約定，保障房屋的安全和利益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益保障。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于增加了一層保障，使得甲方的權(quán)益更加穩(wěn)固。在乙方違約時(shí)，甲方可以直接向第三方追償，減輕了甲方維權(quán)的難度和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也起到了約束乙方行為的作用，使乙方更加重視合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合理使用和維護(hù)，保障甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃約定，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益保障。這使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋的安全和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

住家租房合同模板

本合同由以下三方簽訂：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：

身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入第三方身份證號(hào)碼]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

鑒于乙方需要租賃位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），甲方愿意將房屋出租給乙方使用；乙方同意由第三方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1本合同所租賃的房屋包括：[請(qǐng)插入房屋具體信息，如房間數(shù)、面積等]。

1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)以及其他可能損害甲方利益的活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如有失效，乙方應(yīng)立即補(bǔ)辦。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

7.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請(qǐng)插入擔(dān)保費(fèi)金額]元。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

第九條甲方違約及限制條款

9.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2若甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

9.3若甲方在租賃期滿后未退還乙方押金，甲方應(yīng)支付乙方逾期退還押金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方作為乙方的擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)直接向第三方追償，增加了乙方的權(quán)益保障。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，有權(quán)要求甲方退還押金，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加了乙方在乙方違約時(shí)的權(quán)益保障。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文