縣城商鋪長期租賃合同模板

縣城商鋪長期租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

縣城商鋪長期租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的合法所有權人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于[待填寫具體地址]的[待填寫商鋪樓層及號]。

1.2商鋪面積：[待填寫商鋪面積，單位為平方米（m2）]。

1.3商鋪現狀：甲方保證商鋪處于適租狀態(tài)，符合乙方正常經營需求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫年數]年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應至少提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[待填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

第四條費用承擔

4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。

4.2甲方應承擔租賃期間商鋪及公用設施的維護、維修費用。

第五條用途及裝修

5.1乙方僅將商鋪用于[待填寫經營范圍]，不得擅自改變用途。

5.2乙方如需進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修完成后，應向甲方報備。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金，滯納金計算方式為應支付租金的[待填寫百分比]%。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2一方如欲提前解除合同，應至少提前六個月書面通知對方，并按雙方約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

[如有附件，請列出并附上相關文件名稱或編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

縣城商鋪長期租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[待填寫丙方全稱]

地址：[待填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的合法所有權人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款和條件使用和經營；丙方作為獨立的第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

[同上]

第二條租賃期限

[同上]

第三條租金及支付方式

[同上]

第四條費用承擔

[同上]

第五條用途及裝修

[同上]

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金，滯納金計算方式為應支付租金的[待填寫百分比]%。

6.3若乙方未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途或進行大規(guī)模裝修，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。

第七條合同的變更與解除

[同上]

第八條爭議解決

[同上]

第九條第三方的責任和權益

9.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為提供擔保。如乙方未能按照本合同的約定履行其義務，丙方應在收到甲方通知后的[待填寫天數]日內，按照甲方的要求履行相應的義務，包括但不限于支付租金、滯納金等。

9.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。合同履行完畢后，甲方應在[待填寫天數]日內退還丙方保證金。

9.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接要求丙方履行擔保責任，丙方應在[待填寫天數]日內按照甲方的要求履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

[如有附件，請列出并附上相關文件名稱或編號]

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務，保障甲方的利益。丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權人，通過主導合同的簽訂，確保了自己的權益得到充分的保障。甲方在合同中設置了嚴格的違約責任條款和限制條款，以確保乙方按照合同約定履行其義務。同時，甲方通過引入第三方擔保方丙方，進一步增加了合同的履行保障，降低了自身風險。甲方的主導地位，確保了合同的簽訂能夠充分保護其利益，同時也為合同的履行提供了清晰的指引。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

縣城辦公樓長期租賃合同模板

甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]

地址：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]

地址：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔保方）：[待填寫丁方全稱]

地址：[待填寫丁方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為辦公樓的合法所有權人，愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的辦公樓，并按照約定的條款和條件使用和經營；丁方作為獨立的第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條辦公樓基本信息

[同上]

第二條租賃期限

[同上]

第三條租金及支付方式

[同上]

第四條費用承擔

[同上]

第五條用途及裝修

[同上]

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。

6.2如甲方未按約定提供辦公樓或未保證辦公樓處于適租狀態(tài)，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。

第七條合同的變更與解除

[同上]

第八條爭議解決

[同上]

第九條第三方的責任和權益

9.1丁方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為提供擔保。如乙方未能按照本合同的約定履行其義務，丁方應在收到乙方通知后的[待填寫天數]日內，按照乙方的要求履行相應的義務，包括但不限于支付租金、滯納金等。

9.2丁方應在簽訂本合同時向乙方支付保證金[待填寫金額，單位為人民幣（RMB）]元。合同履行完畢后，乙方應在[待填寫天數]日內退還丁方保證金。

9.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權直接要求丁方履行擔保責任，丁方應在[待填寫天數]日內按照乙方的要求履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

丁方（蓋章）：_________

簽訂日期：[待填寫日期]

附件：

[如有附件，請列出并附上相關文件名稱或編號]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為辦公樓的承租方，通過主導合同的簽訂，確保了自己的權益得到充分的保障。乙方在合同中設置了嚴格的違約責任條款和限制條款，以確保甲方按照合同約定履行其義務。同時，乙方通過引入第三方擔保方丁方，進一步增加了合同的履行保障，降低了自身風險。乙方的主導地位，確保了合同的簽訂能夠充分保護其利益，同時也為合同的履行提供了清晰的指引