農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同模板

農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

出租方：

名稱：[填寫出租方的全稱]

地址：[填寫出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

承租方：

名稱：[填寫承租方的全稱]

地址：[填寫承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方為合法擁有上述住宅的所有人，并有權(quán)將其出租，承租方愿意租賃該住宅用于商業(yè)用途，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1出租方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的農(nóng)村住宅（以下簡稱“物業(yè)”）出租給承租方。

1.2物業(yè)的詳細(xì)描述如下：

[填寫物業(yè)的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施等]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如“三個月”]內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：

[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，例如“每月人民幣壹萬元整”]

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3承租方支付租金的起始日期為[填寫起始日期]。

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)承租方賠償后，應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還承租方押金。

第五條物業(yè)使用及維護

5.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1出租方負(fù)責(zé)對物業(yè)共用部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

6.2承租方負(fù)責(zé)對租賃部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第七條保險

7.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。

7.2保險費用由承租方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

8.2提前解除合同的，承租方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的[填寫比例，例如“兩個月”]向出租方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

10.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，例如“附件一：物業(yè)照片”]

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：農(nóng)村住宅商業(yè)出租合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方：

名稱：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有上述住宅的所有人，并有權(quán)將其出租，乙方愿意租賃該住宅用于商業(yè)用途，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的農(nóng)村住宅（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方。

1.2物業(yè)的詳細(xì)描述如下：

[填寫物業(yè)的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施等]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如“三個月”]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，例如“每月人民幣壹萬元整”]

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3乙方支付租金的起始日期為[填寫起始日期]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。

第五條物業(yè)使用及維護

5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)共用部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)對租賃部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條第三方擔(dān)保

8.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方違約，第三方同意按照甲方要求的方式和期限履行合同義務(wù)。

第九條甲方的權(quán)利和利益

9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護物業(yè)。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)處置物業(yè)。

9.4甲方在合同履行過程中享有第三方提供的擔(dān)保權(quán)益。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[填寫比例，例如“千分之五”]。

10.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

10.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

10.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。

第十一條第三方的主體責(zé)任

11.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。

11.2第三方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方要求的方式和期限履行合同義務(wù)。

11.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)向乙方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

12.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，例如“附件一：物業(yè)照片”]

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性，有利于保護甲方的利益。第三方的主導(dǎo)作用在于確保乙方的違約風(fēng)險得到控制，同時增強乙方履行合同的動力。通過第三方的介入，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)利和保障，提高了合同的履行效率和公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：商業(yè)辦公space租賃合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話]

乙方：

名稱：[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話]

第三方：

名稱：[填寫第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有上述商業(yè)辦公空間的所有人，并有權(quán)將其出租，乙方愿意租賃該空間用于商業(yè)用途，第三方作為保險方，為甲方的利益提供保險保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃空間

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“空間”）出租給乙方。

1.2空間的詳細(xì)描述如下：

[填寫物業(yè)的詳細(xì)描述，包括面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施等]

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫提前通知期限，例如“三個月”]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，例如“每月人民幣壹萬元整”]

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3乙方支付租金的起始日期為[填寫起始日期]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)空間無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還乙方押金。

第五條空間使用及維護

5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空間在日常維護和管理，確?？臻g的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對空間共用部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)對租賃部位及設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的空間保險，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條第三方擔(dān)保

8.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如甲方違約，第三方同意按照乙方要求的方式和期限履行合同義務(wù)。

第九條乙方的權(quán)利和利益

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和維護空間。

9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)享有空間使用權(quán)，并有權(quán)處置空間內(nèi)的物品。

9.4乙方在合同履行過程中享有第三方提供的保險保障。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[填寫比例，例如“千分之五”]。

10.2甲方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將空間轉(zhuǎn)租給第三方。

10.4甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用空間從事非法活動。

第十一條第三方的主體責(zé)任

11.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)。

11.2第三方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方要求的方式和期限履行合同義務(wù)。

11.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)向甲方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

12.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，請列出附件名稱及編號，例如“附件一：空間照片”]

（以下無正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過乙方為主導(dǎo)的合同模式，乙方在租賃過程中獲得了更多的權(quán)利和保障。乙方有權(quán)要求甲方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，確?？臻g的安全和正常使用。同時，乙方享有第三方提供的保險保