2024年委托招商代理合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年委托招商代理合同范本委托人（甲方）：受托人（乙方）：為有效推進(jìn)項(xiàng)目招商引資工作，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本委托代理合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第一條委托事務(wù)乙方受甲方委托，以甲方名義對外宣傳推介該項(xiàng)目，并獨(dú)立開展招商活動。第二條委托期限本委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條轉(zhuǎn)委托（選擇適用）（一）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將委托事務(wù)轉(zhuǎn)交第三人處理。（二）如乙方確需委托第三人處理委托事務(wù)，必須事先獲得甲方書面同意，且該第三人應(yīng)受本合同約束，并不得再次轉(zhuǎn)委托。第四條費(fèi)用及支付乙方在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及可能發(fā)生的損失，均由乙方自行承擔(dān)。第五條報告情況乙方應(yīng)定期（每周/月/季/半年/年）以書面形式向甲方匯報招商引資工作的進(jìn)展情況。第六條委托事務(wù)成果的交付（一）乙方在招商過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有投資意向的客商，應(yīng)立即在____日內(nèi)向甲方報告，并提供相關(guān)全部資料。（二）乙方需按照甲方的通知和要求，在____日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的全部資料及相關(guān)事項(xiàng)移交給甲方，并積極配合甲方進(jìn)行后續(xù)招商引資工作。第七條報酬及支付乙方的報酬計(jì)算以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為依據(jù)，具體支付方式及時間雙方另行約定。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：1.向乙方提供項(xiàng)目的全部招商資料及政策信息，確保所提供資料及政策的準(zhǔn)確性。若政策發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)及時通知乙方。二、乙方的義務(wù)：1.在招商活動中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及招商政策。2.不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。3.保守甲方的招商秘密，不得向第三方泄露相關(guān)信息。4.引進(jìn)的項(xiàng)目需符合項(xiàng)目整體規(guī)劃要求。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得代理第三方從事與甲方委托內(nèi)容相同或類似的業(yè)務(wù)。第九條合同的解除（一）甲方有權(quán)隨時通知乙方解除本合同，但需補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的合理開支和費(fèi)用。（二）在合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自解除合同。若經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任（一）若乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因其他與交付成果相關(guān)的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。（二）任何一方違反本合同約定及《合同法》相關(guān)規(guī)定的，均應(yīng)賠償對方因此遭受的所有直接和間接損失。第十一條合同糾紛的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________簽約時間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_________2024年委托招商代理合同范本（二）甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：鑒于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)天驕福邸商業(yè)部分的招商工作，并協(xié)助甲方與乙方引入的租賃戶簽訂物業(yè)租賃合同。1.協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2.協(xié)助甲方按物業(yè)租賃合同約定收取租賃戶的保證金及其他相關(guān)款項(xiàng)。3.維護(hù)甲方與租賃戶之間的良好關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自____日起至____日止(暫定)。如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合其商業(yè)利益，有權(quán)隨時以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商或與其他第三方建立委托招商關(guān)系。三、確認(rèn)制度1.甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同商定租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2.合同期內(nèi)，乙方成功介紹并簽訂租賃合同的客戶被視為乙方招商的客戶（甲乙雙方需以確認(rèn)函形式確認(rèn)該商戶為乙方招商客戶）。3.若乙方招商的意向客戶在租賃期間購買了該商業(yè)面積，甲方將按成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式1.招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方的招商行為須經(jīng)甲方同意，甲方將以物業(yè)租賃合同約定的一個月租金作為乙方的招商報酬（租賃期需在____年以上）。2.招商服務(wù)費(fèi)支付方式在租賃戶簽訂正式租賃合同并支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性支付實(shí)際招商報酬給乙方。乙方的招商（或銷售）報酬以甲方實(shí)際收取的租金（或銷售款）為基數(shù)，未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1.甲方有權(quán)隨時了解乙方招商工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)提供全力配合并如實(shí)通報。2.甲方需向乙方提供招商所需的相關(guān)資料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)爭取招商優(yōu)惠政策和政府支持，協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，確保招商工作順利進(jìn)行。6.甲方負(fù)責(zé)招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后由甲方存檔保管。7.甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。乙方：1.積極組織潛在的大型商家考察項(xiàng)目現(xiàn)場，協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行合同談判，直至簽訂正式租賃合同。2.協(xié)助甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)對獲取的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得對外泄露。六、合同的變更、解除及終止1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同約定的工作轉(zhuǎn)給第三方。2.甲方對乙方招商工作不滿意，或乙方欲解除本合同時，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任如一方違反本合同約定給另一方造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。八、爭議處理如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴