2024年城市購房合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年城市購房合同參考范文甲乙雙方在充分協商后，就房產買賣事宜達成以下合同條款：第一條甲方同意將位于_____的房產（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產權證號為_____）轉讓給乙方，同時轉讓相關的土地使用權。附件包括房產證復印件及房產位置圖。第二條上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣大寫______，小寫為______。第三條乙方在簽署本合同時，需支付定金，即人民幣小寫______。第四條乙方應在簽訂合同的____個月內支付首付款（定金從中扣除），其余款項通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關銀行的規(guī)定。第五條甲方確保該房產的合法性，產權清晰，且擁有合法的土地使用權（已支付土地出讓金）。第六條房產過戶產生的相關稅費由______方承擔。第七條乙方支付首付款后，甲方應積極配合完成房產過戶手續(xù)。房產過戶至乙方名下時，乙方應支付剩余全部房款。第八條甲方需在______前將房產無瑕疵交付乙方，確保房產無擔保、抵押，無人租住、使用，無欠費情況。第九條合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付______元違約金。如因法定原因導致無法辦理過戶或按揭，不適用本違約條款。第十條交付房產時，甲方不得破壞房產結構、地面和墻壁，以及不可移動的設施，包括抽風機______臺，空調______臺，熱水器______，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施等（已包含在房產值內）。第十一條本協議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市購房合同參考范文（二）甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方平等協商，達成如下協議：一、甲方自愿將其合法擁有的位于____市/區(qū)____的房屋（房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的價格出售給乙方。乙方同意按此價格購買該房屋。二、乙方應在____日前向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。該定金在乙方支付購房款時自動沖抵。三、甲方承諾如下：1.向乙方提供完整、真實的房屋資料以供核查。2.自本協議簽訂之日起，甲方保證本合同所涉房屋的所有共有權人均已書面同意將該房屋出售給乙方，且不會反悔或另行出售給第三方。3.根據交易需要，及時簽署各項合同文件并辦理相關手續(xù)。4.在辦理產權過戶時，按要求將房屋產權資料提交至貸款銀行或其認可的機構。四、乙方承諾如下：1.按照約定支付購房款，并承擔貸款清償等責任。2.遵守國家法律法規(guī)，不擅自改變房屋結構。3.根據交易需求，及時簽署各項合同文件并辦理相關手續(xù)，承擔相應費用。4.在辦理房屋過戶時，按要求將房屋產權資料提交至貸款銀行或其認可的機構。五、違約責任：本協議生效后，雙方均不得違約。如有違約，應通過友好協商解決違約費用及后續(xù)事宜。六、本協議的訂立、履行、解除、變更及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、對于本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款、補充協議及本協議附件均為本協議不可分割的組成部分。八、甲、乙雙方同意，在本協議生效之日起____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，確保乙方依法取得房屋所有權證。并在乙方領取房屋所有權證后，按照相關規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協議