2024年小區(qū)商鋪房屋出租合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)商鋪房屋出租合同范文甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事項達(dá)成如下共識：一、租賃物業(yè)位于____區(qū)_____里園樓x門x室。二、租賃期限如下：1.合同期限為____年，自____年_____月____日至____年_____月____日。2.房屋年租金為x元，大寫為x萬x仟x元整，需于____年_____月____日一次性支付。甲方凈得x元，租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、暖氣、天然氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.如乙方有以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需負(fù)全責(zé)并賠償甲方損失：(1)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；(2)利用租賃房屋從事違法行為，損害公共利益。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方需按時支付相關(guān)費(fèi)用，并在租賃結(jié)束前結(jié)清。2.如需續(xù)租，乙方需提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。3.乙方應(yīng)保持環(huán)境整潔，做好安全措施，如發(fā)生事故，乙方負(fù)全責(zé)。4.未經(jīng)許可不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)，對甲方造成的損失，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。四、對于未明確事項，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果則依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)或提交仲裁機(jī)構(gòu)處理。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，租金支付后，甲方開具收據(jù)，協(xié)議即刻生效。出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年_____月____日2024年小區(qū)商鋪房屋出租合同范文（二）為確立出租方與承租方的法律權(quán)益，經(jīng)雙方同意，特訂立本租賃合同。第一條房屋基本信息本合同涉及的房屋位于____，包括____間，面積為____，房屋狀況為____。第二條租賃期租賃期共計____年零____月，自____年____月____日起，出租方將房屋交付承租方使用，至____年____月____日結(jié)束。如承租人出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可，承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.承租人利用房屋從事非法活動，損害公共利益；3.承租人累計拖欠租金達(dá)____個月。租賃期滿，若承租人無法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長租賃期。若承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)訴諸法律，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若出租方繼續(xù)出租該房屋，承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國家____的規(guī)定執(zhí)行。第四條房屋維修出租方有責(zé)任對房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以確保承租人的居住安全和正常使用。如需維修，承租人應(yīng)積極配合，不得干擾施工。若出租方無法自行維修，可與承租人協(xié)商共同維修，承租人支付的維修費(fèi)用將抵扣租金或由出租方分期償還。第五條權(quán)益變更1.若出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.出租人出售房屋，需提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需更換住房，須事先獲得出租方同意，出租方應(yīng)合理考慮承租人的需求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋，需賠償____元。2.出租方未按時交付房屋，需支付違約金____元。3.出租方未及時維修房屋，需償付違約金____元；若導(dǎo)致承租人人身傷害或財物損失，出租方需賠償相應(yīng)損失。4.承租方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付違約金____元。5.承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，需支付違約金____元；若造成房屋損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或給承租方造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向工商行政管理部門申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定____第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，將依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式____份，出租方與承租方各執(zhí)____份，合同副本____份，送____單位備案。出租方：____承租方：____地址：____地址：____法定代表人：____法定代表人：____委托代理人：_