租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式合同編號(hào)：__________租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.出租方為合法擁有并提供租賃物的權(quán)利和能力；2.承租方愿意租賃并支付租金，并愿意按照本協(xié)議的約定使用和保管租賃物；3.雙方同意將租賃合同中的權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量：____________________。1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格：____________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃物歸還給出租方，并按照本協(xié)議的約定辦理租賃物的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條租金和支付方式（1）租金金額：____________________元/月；（2）租金支付方式：____________________。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付給出租方。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被他人侵犯權(quán)益。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或者損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或者解除本協(xié)議。6.2雙方同意，本協(xié)議的變更或者解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2本協(xié)議的違約責(zé)任包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間支付租金；（2）未能按照約定使用和保管租賃物；（3）未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物的詳細(xì)規(guī)格和型號(hào)2.租賃物的所有權(quán)證明文件3.承租方的身份證明文件4.出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.租賃合同的原件6.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽署的維修和保養(yǎng)協(xié)議8.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過(guò)______天。2.未能按照約定使用和保管租賃物：未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于非法用途。3.未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物：未能按照約定進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降。4.未能履行合同的其他約定：違反本協(xié)議的任何其他條款和條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在一定期限內(nèi)要求支付。如仍未能支付，可采取法律途徑解決。2.租賃物使用和保管問(wèn)題：如承租方違反約定使用和保管租賃物，出租方可要求承租方改正，并可能要求賠償損失。3.維修和保養(yǎng)問(wèn)題：如出租方未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物，承租方可要求出租方履行義務(wù)，并可能要求賠償因延遲維修而造成的損失。4.合同變更和解除問(wèn)題：如雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議