房產(chǎn)交易法律顧問(wèn)協(xié)議

房產(chǎn)交易法律顧問(wèn)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，為確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)，甲方聘請(qǐng)乙方作為本次房產(chǎn)交易的法律顧問(wèn)，提供相關(guān)法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律顧問(wèn)，提供如下服務(wù)：（1）對(duì)甲方的房產(chǎn)交易行為進(jìn)行法律審查，確保交易行為的合法、合規(guī)；（2）為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢，解答甲方在交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行法律溝通，處理交易過(guò)程中的法律事務(wù)；（4）根據(jù)甲方需求，起草、審查和修改房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件；（5）在房產(chǎn)交易過(guò)程中，代表甲方處理與政府部門、交易對(duì)方及其他相關(guān)方的法律事務(wù)；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)全程參與甲方的房產(chǎn)交易法律事務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）；3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條費(fèi)用支付方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；4.2乙方在完成本協(xié)議第一條所述服務(wù)后，向甲方提供相關(guān)服務(wù)成果，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.2本協(xié)議約定的違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%，雙方另有約定的除外。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件2.房產(chǎn)交易過(guò)程中的溝通記錄3.法律咨詢的問(wèn)答記錄4.政府部門、交易對(duì)方及其他相關(guān)方的回復(fù)和通知5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定提供法律服務(wù)3.雙方未履行保密義務(wù)4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議5.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為2.法律顧問(wèn)：指為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的專業(yè)人士3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的敏感信息予以保密的義務(wù)5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按照約定提供法律服務(wù)：乙方應(yīng)立即糾正，并按照約定履行合同義務(wù)。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。3.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)重新協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議的行為：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，需要法律顧問(wèn)提供相關(guān)法律服務(wù)2.甲方已簽訂房產(chǎn)交易合同，需要法律顧問(wèn)協(xié)助處理交易過(guò)程中的法律事務(wù)