美發(fā)沙龍商用房租賃協(xié)議版

美發(fā)沙龍商用房租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的公示方式12.出租方和承租方的聲明12.1出租方的聲明12.2承租方的聲明13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1甲方：_______（甲方全稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2承租方1.2.1乙方：_______（乙方全稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3租賃物描述1.3.1租賃物：位于_______的_______（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），建筑面積：_______平方米。1.3.2租賃物的現(xiàn)狀：_______。1.3.3租賃物的用途：僅用于合法經(jīng)營(yíng)美發(fā)沙龍業(yè)務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如乙方按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)于租賃期滿后_______日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的_______日前支付。3.3租金支付方式3.3.1乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______4.押金4.1押金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還乙方押金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方的使用范圍5.1.1乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻修或重建，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完善。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小范圍的維護(hù)，確保租賃物的正常使用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1乙方應(yīng)按期購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。8.2合同終止條件8.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。8.2.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。8.2.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的公示方式11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.出租方和承租方的聲明12.1出租方的聲明12.1.1甲方保證對(duì)所出租的租賃物享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和財(cái)務(wù)糾紛。12.2承租方的聲明12.2.1乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.3其他與合同有關(guān)的文件和資料。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件四：乙方法人身份證明復(fù)印件附件五：租賃合同附件（如有）附件六：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件一：租賃物照片附件一應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件二應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件三應(yīng)提供乙方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以證明乙方有權(quán)從事美發(fā)沙龍業(yè)務(wù)。附件四：乙方法人身份證明復(fù)印件附件四應(yīng)提供乙方法人身份證明復(fù)印件，以證明乙方的合法代表。附件五：租賃合同附件（如有）附件五應(yīng)包含租賃合同的任何附件，如特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等。附件六：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件六應(yīng)包含其他與合同有關(guān)的文件和資料，如租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方遲延交付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中擁有租賃物所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物使用權(quán)的乙方。3.租賃物：