2024版網(wǎng)上廣告經營權承包合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________合同有效期：2024年1月1日至2025年12月31日第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)續(xù)約期間的權利與義務，確保物業(yè)管理服務的連續(xù)性和質量，保障業(yè)主的合法權益。第二條物業(yè)管理服務范圍1.日常管理：包括但不限于保安、清潔、綠化、維修保養(yǎng)等。2.財務管理：管理甲方提供的維修基金，定期公布收支情況。3.公共設施維護：負責公共區(qū)域設施的維護與更新。4.客戶服務：提供業(yè)主咨詢、投訴處理等服務。第三條服務費用1.物業(yè)管理費：乙方每月向甲方收取物業(yè)管理費，費用標準為人民幣____元/平方米。2.其他費用：包括維修基金、公共能源費等，按照實際發(fā)生費用收取。3.費用調整：物業(yè)管理費可隨市場行情和成本變動進行調整，調整幅度不超過上一年度CPI。第四條續(xù)約條件2.財務透明度：乙方需定期公布物業(yè)管理相關財務信息。3.設施維護：乙方需確保公共設施的良好運行狀態(tài)。第五條續(xù)約程序1.續(xù)約意向：合同到期前3個月，甲乙雙方需明確表達續(xù)約意向。2.續(xù)約談判：雙方就續(xù)約條件、服務內容、費用等進行談判。3.合同簽訂：達成一致后，雙方簽訂新的物業(yè)管理合同。第六條違約責任1.甲方違約：若甲方未按時支付物業(yè)管理費，需按日支付滯納金。2.乙方違約：若乙方未按合同提供服務，甲方有權提前解除合同，并要求賠償損失。第七條爭議解決合同履行過程中的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.合同變更：本合同的任何修改和補充均需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.不可抗力：由于不可抗力導致的服務中斷，雙方互不承擔責任。3.合同終止：合同到期或雙方協(xié)商一致可終止本合同。第九條生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務細則、費用明細表等。甲方（物業(yè)所有者）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)管理公司）簽字：____________日期：____年____月____日2024版網(wǎng)上廣告經營權承包合同甲方（廣告主）：____________乙方（廣告承包商）：____________合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在網(wǎng)上廣告經營權承包過程中的權利與義務，確保廣告服務的質量和效果，實現(xiàn)雙方的互利共贏。第二條廣告服務內容1.廣告設計：根據(jù)甲方需求設計廣告內容。2.廣告發(fā)布：在約定平臺上發(fā)布甲方廣告。3.效果跟蹤：定期向甲方提供廣告效果報告。第三條服務費用1.承包費用：乙方為甲方提供廣告服務的總費用為人民幣____元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方預付款，余款按廣告發(fā)布進度支付。3.費用調整：根據(jù)市場情況和廣告效果，雙方可協(xié)商調整費用。第四條廣告效果保證1.率保證：乙方保證廣告的率達到____%。2.轉化率保證：乙方保證廣告的轉化率達到____%。3.未達標補償：若乙方未達到上述效果，需按約定向甲方支付補償。第五條合同終止條件1.違約終止：任何一方違約，另一方有權終止合同。2.效果未達標：若乙方連續(xù)三個月未達到廣告效果保證，甲方有權終止合同。第六條違約責任1.甲方違約：若甲方未按時支付費用，需按日支付滯納金。2.乙方違約：若乙方未按合同提供服務，甲方有權要求賠償損失。第七條爭議解決合同履行過程中的任何爭議，應通過1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：在商業(yè)物業(yè)環(huán)境中，物業(yè)管理服務需特別關注商業(yè)活動的需求，如大型活動支持、高人流管理等。條款修正：在第二條中增加“商業(yè)活動支持”服務，明確乙方在商業(yè)活動期間的特別服務內容。2.老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約：老舊小區(qū)的物業(yè)管理需重視設施更新和改造。條款修正：在第三條中增加“設施更新改造”費用，明確用于老舊小區(qū)設施改造的資金來源和使用規(guī)則。3.高端住宅物業(yè)續(xù)約：高端住宅物業(yè)注重個性化服務和隱私保護。條款修正：在第二條中增加“個性化服務”和“隱私保護”條款，確保乙方提供符合高端住宅需求的服務。4.網(wǎng)上廣告效果保證：對于注重廣告效果的企業(yè)，需明確效果保證的具體指標。條款修正：在第四條中詳細定義“率”和“轉化率”的計算方法和未達標時的補償方式。5.長期廣告承包合作：長期合作需考慮市場變化和雙方長期利益。條款修正：在第三條中增加“市場變化調整機制”，允許根據(jù)市場情況和廣告效果定期調整費用。相關問題及注意事項：1.服務滿意度評估：確保評估方法的公正性和透明性，避免主觀判斷。2.費用調整機制：明確費用調整的具體條件和程序，避免爭議。3.合同終止條件：詳細規(guī)定合同終止的具體情形和后續(xù)處理方式。4.不可抗力條款：明確不可抗力的定義和應對措施。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保雙方權益。詳細附件：物業(yè)管理服務細則：詳細列出乙方提供的服務內容和標準。